Vente Appartement 4 pièces 80 m2 à Rives

169 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 2328 - Mise à jour le 21/07/2026

RIVES, Appartement T3 (ex T4) + Balcon + Garage + Cave
-Mandat 2328- EXCLUSIVITÉ.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

A RIVES, appartement T3 (ex T4) fonctionnel avec balcon sans vis-à-vis, cave, et garage, au sein d'un agréable Parc paysagé.

SES ATOUTS :
- Tous commerces et écoles à pied dans un rayon de 600m.
- Résidence sécurisée avec portail coulissant motorisé, interphone, et badges d'entrée.
- Bâtiment avec Isolation par l'Extérieur (ITE) et double-vitrage.
- Chauffage central individuel au Gaz.
- Appartement situé en avant-dernier étage avec ascenseur.
- Balcon de 5m² avec Vue sur le Parc arboré.
- Salon-Séjour de 32m² avec accès au balcon.
- Cuisine équipée avec accès au balcon.
- Chambre avec grand placard.
- 2nde Chambre d'enfant (Bureau de 8,3m²).
- Grande Salle de bain avec Toilettes.
- Nombreux placards de rangement.
- Cave privative de 5m² en sous-sol.
- Garage privatif de 14,6m² en extérieur.
- Local à vélos commun.
- Nombreux stationnements libres dans la résidence.
- Agréables Espace verts, au calme.

Copropriété de 153 lots dont 50 appartements.
Charges: 182€/mois. Aucune procédure en cours.

Honoraires d'agence inclus de 2,73% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 164.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2328-

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Année de construction

1979
Standing

Oui
Surface habitable

80 m²
Nombre d'étages

4
Etage

3ème
Ascenseur

Oui
Nombre de pièces

4
Nombre de chambres

2
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Orientation

ouest
Chauffage

individuel gaz central
Cave

1
Interphone

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Date de réalisation du DPE

2025-12-04
Nb garage

1
Référence

2328--riv--
Pourcentage honoraires vendeur

2.81

À propos du prix

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169 000 €

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires vendeur

2.81 % TTC
Pourcentage honoraires acquéreur

2.81 % TTC
Prix hors honoraires

160 000 €
Taxe foncière

1 314 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Arthurimmo.com Les Abrets

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Arthurimmo.com Les Abrets

196 rue Gambetta
38490 Les Abrets en Dauphiné

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