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Détails de l'annonce
NATURE ET PROXIMITE
-Mandat 2185- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
DECOUVREZ ce magnifique corps de ferme situé au calme et à moins de 10 minutes de BOURGOIN, dans un cadre bucolique à l'abri des regards.
Visionnez le descriptif en CLIP VIDEO, et la visite Virtuelle (disponibilité selon les sites d'annonces) !
COTE AGENCEMENT :
Le rez-de-chaussée comprend :
-Séjour cuisine cathédrale pourvu de nombreux rangements.
-Salon cosy avec cheminée foyer fermé.
-Chambre et salle d'eau adjacente + toilettes avec accès totalement indépendant idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité.
-Très grande buanderie équipée de sanitaires, située à côté de la cuisine avec accès direct au jardin.
A l'étage :
-Mezzanine pour coin lecture ou espace bureau.
-3 chambres spacieuses dont une belle suite parentale.
-Salle de bains + toilettes.
-Dressing.
PRESTATIONS :
-Toiture rénovée dotée d'une installation de Panneaux Photovoltaïques.
-Ravalement de façade réalisé en 2020 rehaussé par des modénatures pour souligner les ouvertures.
-fenêtres et volets roulants électriques et solaires.
-Parquets massifs.
-Cave voûtée.
SES ATOUTS MAJEURS :
-Secteur prisé aux portes de BOURGOIN JALLIEU
-Son superbe parc arboré de 3800m² offrant des moments de rêverie à l'ombre des arbres, agrémenté d'un agréable kiosque en bois lieu de convivialité estivale !
-Terrasse couverte pavée.
-Piscine pour vous rafraîchir !
-Dépendance de 57m² à aménager en fonction de vos envies !
-Grand chalet bois de 24m².
Un endroit où il fait bon vivre et profiter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 1,60% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 688.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2185-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1850
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Surface habitable215 m²
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Surface terrain3 800 m²
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Nombre d'étages1
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EtageRDC
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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PiscineOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz central
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CheminéeOui
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Cave1
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AlarmeOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
-
VidéophoneOui
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Altitude473
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Date de réalisation du DPE2023-07-10
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Référence2185--bj--
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
-
Pourcentage honoraires acquéreur1.57 % TTC
-
Prix hors honoraires677 000 €
-
Taxe foncière1 400 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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