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Détails de l'annonce
Maison entièrement rénovée 122m², toutes commodités à pied.
-Mandat 2164- Nos agences ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS vous proposent :
IDEAL FAMILLE CITADINE.
Charmante maison T5 entièrement rénovée de manière harmonieuse et dans un esprit contemporain, avec 122m² habitables, un JARDIN clos, et toutes les commodités à pied.
Pièce de vie de 31m² avec salon ouvert sur le séjour, dont le carrelage raffiné imitation parquet se fond avec celui de la cuisine équipée de 10m². Dans son prolongement, le jardin entièrement clos vous permettra de déjeuner au soleil. Toilettes avec buanderie, et accès à la cave enterrée et voutée.
A l'étage, une belle chambre de 13m², une suite parentale de 22m² avec une magnifique salle d'eau privative et ses dressing, des toilettes suspendus indépendants, et une seconde salle d'eau pour les enfants.
En combles aménagés, deux autres chambres de 11m² et 17m².
Ses atouts : Sa rénovation moderne et de qualité, son chauffage central au gaz de ville, ses menuiseries PVC double-vitrage, son jardin clos sans vis-à-vis, son grand espace de vie, ses 4 chambres, et sa proximité de toutes les commodités.
A prévoir : Uniquement de petites finitions placo en combles aménagés.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2164-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1900
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Surface habitable122 m²
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Nombre d'étages2
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationest,ouest
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Chauffageindividuel gaz central
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Cave1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Connexion internetOui
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JardinOui
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Dpe date2022-10-06
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Id apimo82274367
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Ref internal2164--tdp--
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière400 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Maison | 7 pièces | 153 m²
-Mandat 2141- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
CONSULTEZ LA VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE.
7 minutes A43 LA TOUR DU PIN, située à proximité de toutes les commodités, maison traditionnelle de 153m² sur sous-sol complet.
Atypique, son espace de vie a été totalement repensé par les soins d'une architecte pour relier les espaces entre eux.
Ainsi, vous accéderez à la villa par un escalier en bois qui vous conduira à une terrasse originale de 20m² en forme de demi-lune.
Puis, sitôt à l'intérieur, vous pourrez facilement gagner soit la cuisine semi-ouverte équipée soit le jardin situé sur l'arrière de la maison ,en passant par le salon séjour traversant.
Aménagé en palier, les adeptes du jardinage seront conquis par ses plantations diverses et variées et ses quelques pieds de vignes.
Sa piscine en bois fera, quant à elle le bonheur des petits et des grands durant la période estivale.
Et, dès l'automne, vous profiterez d'agréables flambées pour des soirées au coin du feu.
Idéale pour accueillir une famille nombreuse, ce bien offre au rez-de-chaussée, 3 chambres de taille standard. Chauffage chaudière granulé de bois.
Au premier, ses combles entièrement aménagés en abritent 2 autres de 20m² environ chacune ainsi qu'un espace central idéal pour y installer un bureau, une salle de jeux ou encore un second salon.
Enfin, son sous-sol complet se compose d'une buanderie chaufferie, d'un grand atelier, d'une petite pièce chauffée et d'un garage. 1 toilettes par niveau.
Le tout sur 900m² de terrain entièrement clos et raccordé à l'assainissement collectif.
Pleine de bonnes ondes, cette maison n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,44% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 307 500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2141-
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