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Détails de l'annonce
MAISON DEMI-NIVEAU 10MN A43
-Mandat 2252- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
>>>Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° (et prochainement le CLIP VIDEO) accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).<<<
IDEAL POUR ACCUEILLIR FAMILLE ET ANIMAUX !!!
Erigée sur un terrain de 4700m², cette maison de 145m² avec son double garage et son box pour chevaux est parfaite pour tous les amoureux de la nature.
Elle est composée de plain pied d'un séjour avec cuisine ouverte de 42m² avec un accès direct à la terrasse, et d'un salon avec cheminée.
Le demi-niveau dessert une entrée, trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Un bureau et une chambre d'amis se trouve en mezzanine.
SES ATOUTS MAJEURS:
- Maison reliée à la fibre
- 4 chambres et un bureau
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Vide sanitaire accessible et isolé
- Portail motorisé
- Visiophone et interphone
- Propriété entièrement close
- Double garage
- Box pour chevaux
- Terrain de 4700m² dont une partie constructible
- Piscine DESJOYAUX 7x3,5
A PREVOIR :
- Remise aux normes de l'assainissement individuel.
Cette propriété est située en campagne, AUCUN VIS-A-VIS, à 10 minutes des accès autoroutiers et gare LA TOUR DU PIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,19% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 342.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2252-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1985
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Surface habitable145 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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PiscineOui
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Chauffageindividuel fuel radiateur
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CheminéeOui
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InterphoneOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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BarbecueOui
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Travaux à prévoirOui
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VidéophoneOui
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Altitude448
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Date de réalisation du DPE2024-09-06
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Nb garage1
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Référence2252--tdp--
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Pourcentage honoraires vendeur2,24
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
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Pourcentage honoraires vendeur2.24 % TTC
-
Pourcentage honoraires acquéreur2.24 % TTC
-
Prix hors honoraires334 500 €
-
Taxe foncière1 073 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.
SES ATOUTS :
-Une véranda cathédrale, véritable puits de lumière.
-Un terrain de 1000m² arboré, avec une réserve d'eau et entièrement clos.
-Un potager.
-Un grand garage avec porte motorisée.
-Un atelier.
-Une buanderie-chaufferie de 24m².
-Un abri de jardin avec son carport.
-Une cour goudronnée avec portail motorisé.
Cette propriété est idéalement située sur LA TOUR DU PIN, à quelques minutes des accès A43, de la gare et des commodités.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,25% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 332.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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