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Vendu : Maison 5 pièces 191 m2 à La Tour-du-Pin

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Détails de l'annonce

Référence 2293 - Mise à jour le 16/11/2025

BATISSE AVEC DEPENDANCES
-Mandat 2293- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

POUR LES AMOUREUX DES MAISONS D’ANTAN !

A proximité des pôles urbains de Lyon et Grenoble, nichée dans un écrin de verdure de 10.000m², cette bâtisse d’antan vous offrira* un cadre de vie bucolique.
L’entrée par une tourelle, permet de découvrir une pièce de vie de près de 50m², ainsi qu’une salle de bains, toilettes, et une première chambre de 25m².
L’étage supérieur dessert deux autres chambres dont l’une de 25m², toilettes et une pièce de détente.
Une cave en sous sol, des combles aménageables d’environ 90m², et des granges attenantes complètent ce lieu atypique.
Cette propriété, rénovée en partie, est prête à vous accueillir pour y vivre tant au quotidien qu’en maison secondaire.

Ses ATOUTS :
- Aucun vis-à-vis.
- Plus de 150m² de Dépendances.
- Taille des pièces.
- Cheminée double-face.
- Chauffage central.
- 1 toilette par niveaux.
- Combles aménageables.
- Menuiseries double-vitrage.
- Terrain de 10.000m².
- Source.
- Fort potentiel.

Cette propriété coup de cœur, est située dans un village à 10 minutes de LA TOUR-DU-PIN, de sa gare et de son accès autoroutier A43.

ATTENTION ! EN RAISON D'UN NOMBRE TRES IMPORTANT DE DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS, NOUS VOUS INFORMONS QU'UN DELAI SERA APPLIQUE ENTRE VOTRE DEMANDE ET LA PRISE DE CONTACT PAR NOTRE COMMERCIALE.
IL EST INUTILE DE MULTIPLIER VOS DEMANDES PAR EMAIL OU TELEPHONE, CHACUNE D'ELLE EST ENREGISTREE ET TRAITEE PAR ORDRE CHRONOLOGIQUE.
MERCI POUR VOTRE COMPREHENSION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,67% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 262.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2293-

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    191 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    463
  • Date de réalisation du DPE
    2025-05-25
  • Référence
    2293--tdp--
  • Pourcentage honoraires vendeur
    2.75

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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196 rue Gambetta
 38490 Les Abrets en Dauphiné
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-Mandat 2111- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

LA VISITE VIRTUELLE DE LA MAISON EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

A 5 minutes de toutes les commodités, vous serez séduit par cette maison de pays de 131m² offrant une vue plein sud imprenable.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée chaleureuse et lumineuse, une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée foyer fermé. Un palier en demi niveau vous donnera accès à un grand dressing, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Le premier étage quant à lui abrite 3 chambres spacieuses dont une avec toilettes et point d'eau. Une cave, 2 garages de 25 et 36m² et une terrasse de 30m² complètent les prestations.

La toiture a été intégralement rénovée en 2015 ainsi que l'ensemble des huisseries, à présent dotée de volets roulants motorisés. Portail électrique. Le tout sur 3000m².

Honoraires d'agence de 2,44% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 287.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2111-

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Maison | 7 pièces | 134 m²

La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2166- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VIDÉO DE PRÉSENTATION et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

7MN gare LA TOUR DU PIN, et 5MN A43.

Située au calme et à quelques minutes du centre de Saint Didier de la Tour, venez découvrir cette authentique maison dauphinoise de 140m².

Elle se compose en rez-de-chaussée d'1 cuisine, d'1 salle à manger, d'1 chambre, d'1 WC et d'1 salle d'eau. Possibilité d'obtenir une pièce de vie de 37m².
A l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres, 1 bureau à rénover, et un accès aux combles de 85m² entièrement aménageables.

Le PLUS: une grange de 150m² avec sa toiture refaite en 2003.

Le tout sur un terrain de 1300m² entièrement constructible.

Cette belle dauphinoise n'attends plus que vous pour retrouver une nouvelle jeunesse.

Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE F. Frais annuels d'énergie (2022) : entre 3475€ et 4700€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,57 % à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 233 000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2166-

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