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Ad details
Appartement T4 duplex 80m² avec extérieurs et stationnements
-Mandat 2304- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.
IDEAL FAMILLE !
Appartement T4 en duplex de 80m² Carrez (102m² au sol) , avec balcon, terrasse et jardin privatif.
SES ATOUTS :
- Centre-ville avec écoles et commerces à pied, proche Gare et accès A43.
- Appartement rénové en 2020.
- Immense Pièce de vie traversante.
- Salon avec accès au balcon-terrasse couvert de 20m².
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse de 17m².
- Jardin clos privatif (en pente).
- 1 chambre (de plus de 13m²), Salle d'eau, et WC, de plain pied.
- 2 chambres supplémentaires de 19m² (pour 9,1m² Carrez) chacune en combles aménagés.
- Menuiseries Double-vitrage.
- Chauffage central au gaz de ville.
- 1 Place Double de parking couvert + 1 Place de parking.
- Accès sécurisé.
- Appartement très bien entretenu, habitable de suite !
A PREVOIR :
- Le visiter avant qu'il ne soit trop tard !
Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 4 Appartements, sans procédure.
Charges de copropriété = 75€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,69% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 167.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2304-
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction2001
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Living area80 sq m
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Number of floors2
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Floor2nd
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Number of rooms4
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TerraceYes
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Orientationnord,sud
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Heatingindividuel gaz central
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Altitude316
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Date de réalisation du DPE2025-06-18
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Reference number2304--tdp--
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Price excluding fees163000
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Percentage of fees2,76
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Owner percentage of fees2.76
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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-Mandat 2173- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez la VISITE VIRTUELLE et LE CLIP VIDEO sur notre site pour découvrir intégralement cet appartement !
LA TOUR DU PIN, 2min à pieds des commerces et des écoles, T4 en duplex agréable et fonctionnel : cuisine équipée, salon séjour avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse luxuriante sans vis à vis et abritée par un store, 3 chambres, salle d'eau avec puits de lumière.
1 wc par niveau, nombreux rangements, cellier dans la cuisine, garage attenant avec accès direct.
DPE E : Conso 247 KWh/m²/an (lettre D) ; Emissions 8 kg CO2m²/an (lettre B).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,91% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 154 500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2173-
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Apartments sold of 4 rooms of 154 800€ in 189 200€ in La Tour-du-Pin (38110)