Building 6 rooms 143 sq m in Les Abrets en Dauphiné

€ 285.000

Ad details

Reference number 2095 - Updated on 08/08/2022

-Mandat 2095- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Centre-ville des ABRETS EN DAUPHINE ! Toutes commodités à pied. Stationnement privatif.

Immeuble de rapport entièrement rénové, comprenant 3 appartements T2 actuellement occupés, et indépendants en énergies.

En rez-de-chaussée, un T2 de 38,14m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et Garage de 16m², loué 450€, louable 500€.
DPE F = Conso 381 KWh/m²/an (lettre F) ; Emissions 12 kg CO2m²/an (lettre C). Logement à consommation énergétique excessive .

Au 1er étage, un T2 de 50,86m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et un parking, loué 400€, louable 560€.
DPE E = Conso 312 KWh/m²/an (lettre E) ; Emissions 10 kg CO2m²/an (lettre B).

Au 2ème étage, un T2 de 54,41m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et un parking, loué 450€, louable 600€.
DPE D = Conso 308 KWh/m²/an (lettre D) ; Emissions 41 kg CO2m²/an (lettre D).

Digicode.
Cuisine équipée dans chaque appartement.
Double-vitrage.
Façade refaite.
Toiture rénovée avec couverture en tuiles écailles.
Assainissement collectif tout-à-l'égout.
Diagnostiques réalisés : Pas de plomb, pas d'amiante.

Honoraires d'agence de 2,52% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 278.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2095-


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    143 sq m
  • Number of floors
    2
  • Floor
    Ground Floor
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    3
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    south
  • Heating
    individual gas heater
  • Box
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Internet connection
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Address
    17 Rue Gambetta
  • Dpe date
    2022-06-09
  • Nb garage
    1
  • Nb parkings
    1
  • Price excluding fees
    278000
  • Percentage of fees
    2,5179856115108

About the price

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€ 285.000
  • Fees to be paid by buyer
  • Percentage of fees
    2.52 % TTC
  • Price excluding fees
    € 278,000

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42 Rue Gambetta
38490 Les Abrets en Dauphiné
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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