commercial premise 2 rooms 31 sq m in Les Abrets en Dauphiné

€ 53.500

Ad details

Reference number 2322 - Updated on 11/03/2026

Local Commercial - Les Abrets Centre-ville
-Mandat 2322- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Local commercial en plein centre-ville des ABRETS EN DAUPHINE.

Surface totale de 31,36m² avec sa surface de vente, une remise modulable (cloisons en bois) avec évier, et un WC indépendant.

Il possède également une cave de 19m² sous le commerce, ainsi qu'un jardin de 12m² sur l'arrière.

SES ATOUTS :
- En centre-ville commerçant, proche des écoles et de la mairie.
- Emplacement prisé avec une bonne visibilité.
- Parkings gratuits à proximité directe.
- Local disponible de suite, sans locataire en place.
- Déjà pré-équipé en arrivée/évacuation d'eau pour salon de coiffure.
- Vitrine en alu double-vitrage + rideau motorisé.
- Porte du jardin en PVC double-vitrage + volet métallique.
- Intérieur modulable.
- Chauffage électrique.
- Jardin.

Local commercial au sein d'une petite copropriété de 2 lots (1 commerce + 1 appartement).
Charges = 15€/an. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 3.500€ à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 50.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2322-