House 5 rooms 152 sq m in Châbons

€ 325.000

Ad details

Reference number 2094 - Updated on 08/08/2022

CONSULTEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN.

-Mandat 2094- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR-DU-PIN.

Vous avez besoin d'un grand espace ? D'un bien au potentiel évolutif ?

Ce tènement immobilier a toutes les chances de vous séduire !

Dans le village de Châbons, à 10 minutes de l'A48, située dans un charmant village avec commerces et gare à proximité, venez découvrir cette maison des années 1900 avec son fort potentiel d'aménagement.

En partie centrale, l'habitation comprend une cuisine équipée avec son ilot, idéal pour les repas en famille, un espace pouvant servir de bureau et un premier poêle à bois ainsi qu'un grand salon-séjour avec un second poêle. Une pièce d'été vient prolonger le salon-séjour.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placards muraux ainsi qu'un second WC indépendant.

La partie Ouest après travaux de rénovation offre la possibilité de créer un second logement indépendant de 110 m² ou encore d'agrandir l'espace habitation.

A l'Est, le bien est complété par 73 m² brut pourvus d'une buanderie et aménageables sur deux niveaux. Le tout alimenté en eau et en électricité.

Les deux parties étant communicantes avec l'habitation.

Côté extérieur, vous retrouverez un jardin clos, plat et arboré ainsi qu'un atelier idéal pour les adeptes du bricolage.

Rénovation charpente et couverture (2010).
Menuiseries double vitrage en PVC façade Sud (2018).

Cet ensemble immobilier, vous offre la possibilité d'une belle optimisation financière.

Honoraires d'agence de 2,36% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 317.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2094-


specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Year of construction
    1900
  • Living area
    152 sq m
  • Land area
    3 800 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    Ground Floor
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Jacuzzi
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Address
    64 Chemin de Piotiere
  • Dpe date
    2022-03-16
  • Price excluding fees
    317500
  • Percentage of fees
    2,3622047244094

About the price

Buy this property with Arthurimmo.com Financing
€ 325.000
  • Fees to be paid by buyer
  • Percentage of fees
    2.36 % TTC
  • Price excluding fees
    € 317,500
  • Property taxes
    € 340

Energy balance


This property is offered by

image/svg+xml
42 Rue Gambetta
38490 Les Abrets en Dauphiné
Add a comment (optional)

Calculate your monthly payments

Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

To go further and find the best mortgage rate, Arthurimmo.com Financing offers you to carry out your personalized comparative study free of charge.


Be the first informed !

Receive in real time the ads corresponding to your search.