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Ad details
PLAIN-PIED proche des Commerces
-Mandat 2259- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
IDEAL RETRAITE ou ACTIVITE A DOMICILE.
Découvrez cette agréable villa avec une partie de 28m² pouvant être indépendante.
Maison de 142m² de plain pied avec cuisine ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 grande salle d'eau avec espace buanderie.
SES ATOUTS :
- Proche de toute commodités.
- Terrain plat et clos de 2000m2 entièrement constructible.
- Espace de vie de 65m² baigné de lumière, avec terrasse couverte.
- Cuisine équipée récente.
- Menuiseries aluminium avec double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- Chauffage au sol + radiateur à inertie.
- Cheminée foyer fermé avec répartiteur de chaleur.
- Un bassin d'agrément pour poissons, une future piscine ou un jacuzzi !
A PREVOIR :
- Assainissement individuel non conforme.
Honoraires d'agence de 2,19% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 341.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2259-
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Living area142 sq m
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Land area2 000 sq m
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FloorRDC
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Heatingindividual electric solar
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FireplaceYes
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Double glazingYes
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Septic tankYes
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Veranda1
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BarbecueYes
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Address314 Route du Martinet
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Altitude345
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Date de réalisation du DPE2023-10-26
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Reference number2259--tdp
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Price excluding fees334000
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Percentage of fees2,25
-
Owner percentage of fees2,25
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees payable by the seller and the buyer
-
Owner percentage of fees2.25 % TTC
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Buyer percentage of fees2.25 % TTC
-
Price excluding fees€ 334,000
-
Property taxes€ 965
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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House | 6 rooms | 129 sq m
-Mandat 2250- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez la VISITE VIRTUELLE 360°.
IDÉAL FAMILLE PROCHE ECOLES.
Cette villa construite en 2005 saura vous séduire par son charme et ses différents atouts.
D'une superficie habitable 129m², avec ses 4 chambres, elle se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois GODIN , d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un WC avec lave-mains.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.
SES ATOUTS :
-Une véranda cathédrale, véritable puits de lumière.
-Un terrain de 1000m² arboré, avec une réserve d'eau et entièrement clos.
-Un potager.
-Un garage de 25m² avec porte motorisée.
-Un atelier.
-Une buanderie-chaufferie de 24m².
-Un abri de jardin avec son carport.
-Une cour goudronnée avec portail motorisé.
Cette propriété est idéalement située sur LA TOUR DU PIN, à quelques minutes des accès A43, de la gare et des écoles.
HABITABLE DE SUITE. A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,25% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 332.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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