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Ad details
GRAND PLAIN-PIED , TRANQUILLITÉ et COMMODITÉS
-Mandat 2290- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° accessible selon les sites d'annonces.
Cette belle maison de 149m² habitables est composée d’une pièce de vie très lumineuse réchauffée par une cheminée avec insert, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et douche, wc et 4 grandes chambres (de 13 à 15m²), ainsi que d’un garage de 35m².
Construite en 2007, vous apprécierez son état irréprochable et ses beaux volumes de plain-pied, dans un environnement calme, proche de toutes les commodités.
Ses ATOUTS :
- DPE en C/B.
- Au calme et proche de toutes les commodités.
- Portail motorisé sur Parcelle close de 850m² joliment paysagée.
- Terrasse carrelée couverte.
- Plain-pied très lumineux.
- Cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le séjour.
- Salon avec cheminée à insert.
- Chauffage par Pompe à Chaleur.
- Panneaux photovoltaïques.
- Menuiseries PVC double-vitrage.
- Carrelage dans toutes les pièces.
- Combles isolés.
Cette propriété est idéalement située dans un village tout proche de LA TOUR-DU-PIN, à 5 minutes en voiture des premiers commerces et écoles, et moins de 10 minutes des accès Autoroute A43 ou gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,4% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 312.500€.
Pour plus d'informations et pour visiter, contactez nos agences ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et ARTHURIMMO LES ABRETS 04/76/66/17/33.
-Mandat 2290-
specifications of this property
-
General conditionExcellent
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Year of construction2007
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Living area149 sq m
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Land area1 035 sq m
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FloorSingle storey
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Number of rooms5
-
number of rooms4
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Number of bathrooms1
-
Number of toilets1
-
Nombre de WC séparés1
-
TerraceYes
-
Orientationest,ouest,sud
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Heatingindividuel electrique radiateur
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FireplaceYes
-
GarageYes
-
Double glazingYes
-
Mains drainageYes
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Altitude458
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Date de réalisation du DPE2025-05-03
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Nb garage1
-
Reference number2290--tdp--
-
Price excluding fees305000
-
Percentage of fees2,46
-
Owner percentage of fees2.46
Energy balance
Géorisques
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Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier, et d'une chambre de 13m² avec salle d'eau.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres, et d'une salle de bain.
Un WC par niveau.
Chauffage au sol.
Extérieurement, vous profiterez d'une agréable terrasse, ensoleillée et équipée d'un store motorisé qui vous permettra de siroter des apéros entre amis, et de préparer de bons repas grâce à son barbecue en brique avec four.
2 garages avec portes motorisées,dont un attenant à la maison. Cour en pavé granit.
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Piscine hors sol.
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Honoraires d'agence de 2,29% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 327.500 €.
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-Mandat 2072-
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Vous pourrez vous prélasser devant une piscine de 10x4m, à l'abri des regards.
Une dépendance de 60m² avec atelier complète ce bien.
SES ATOUTS :
-DPE: D.
-1 pièce de vie 67m² avec cheminée centrale.
-1 bureau de 17m².
-3 chambres.
-1 salle de bain avec douche et baignoire.
-1 WC par niveau.
-1 cave.
-Maison reliée à la fibre.
-Terrain entièrement clos de murs, grillages et haies.
Contactez-nous pour la découvrir, ou consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,39% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 292.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2297-
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La toiture a été intégralement rénovée en 2015 ainsi que l'ensemble des huisseries, à présent dotée de volets roulants motorisés. Portail électrique. Le tout sur 3000m².
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