House 6 rooms 220 sq m in Les Abrets en Dauphiné

€ 538.000

Ad details

Reference number 2126 - Updated on 26/01/2023

DEMEURE FAMILIALE 220m²
-Mandat 2126- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

CONSULTEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN.
A 15 minutes des Abrets et 30 minutes du lac de Paladru, cette maison de caractère vous tend ses clés.

Très bien située, vous apprécierez les plaisirs de la campagne avec toutes les commodités de la ville à pied (écoles, collège, commerces...).

Érigée sur un terrain de 1400m² à l'abri des regards, cette belle maison pleine de charme vous accueille dans un cadre bucolique.

Idéale pour recevoir sa famille et ses amis grâce à ses beaux volumes, d'une superficie d'environ 220m² vous apprécierez le confort de chaque pièces et la noblesse des matériaux.

Dès l'ouverture de la porte vous serez imprégné des lieux grâce son hall d'entrée de 18m².
Vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse de 50m² baignée de soleil et réchauffée par sa cheminée et pour les adeptes des fourneaux une belle cuisine équipée de 15m² vous attends avec un accès direct à la terrasse.
Pour le télétravail, vous apprécierez son bureau de 17m² très lumineux.

A l'étage vous découvrirez une suite parentale de 15m² avec dressing et salle d'eau, 3 chambres très spacieuses avec placards muraux, 1 salle de bains avec douche, baignoire, WC, et 1 toilette indépendant.

Les bricoleurs profiteront d'un sous-sol complet de 128m², avec une pièce chauffée et isolée aménagée en chambre, d'un local technique et d'un cellier.

Cette maison de caractère rénovée en 2019 (isolation, toiture, terrasse, adoucisseur...) est habitable de suite, et sera un endroit idéal pour se confiner dans un cadre chaleureux et convivial.

Chauffage central avec pompe à chaleur.
Assainissement relié au tout à l'égout.
Piscine hors sol.

DPE: D.

Honoraires d'agence de 1,89% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 528 000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2126-


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1973
  • Living area
    220 sq m
  • Land area
    1 441 sq m
  • Floor
    1er
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    3
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrace
    Yes
  • Pool
    Yes
  • Heating
    individuel poele_bois central
  • Fireplace
    Yes
  • Sous-sol
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Videophone
    Yes
  • Address
    4 Rue de Saint Jean
  • Dpe date
    2021-09-20
  • Poele bois
    1
  • Ref internal
    2126--abr--
  • Price excluding fees
    528000
  • Percentage of fees
    1,8939393939394

About the price

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€ 538.000
  • Fees to be paid by buyer
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    1.89 % TTC
  • Price excluding fees
    € 528,000
  • Property taxes
    € 2,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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42 rue gambetta
38490 Les Abrets en Dauphiné
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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