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Ad details
MAISON PLAIN-PIED, ECONOMIQUE
-Mandat 2276- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.
IDEALE FAMILLE OU COUPLE !!!
Charmante maison plain-pied, économique, en excellent état, fonctionnelle, comprenant 3 chambres avec placard, une cuisine équipée, et un double garage motorisé. Très bonne isolation (murs, dalle et combles).
SES ATOUTS:
-DPE: C.
-Panneaux photovoltaïques pour auto-consommation. .
-Menuiseries PVC double-vitrage.
-Poêle à granulés.
-Terrain plat 1200m² entièrement clos de grillages.
-Portail motorisé.
-Cour et accès paysagé en 2024, valeur: 22 000€ (revêtement antidérapant et drainant).
-2 terrasses couvertes.
-Aucun vis-à-vis.
Située à 10 minutes de l'A43 LA TOUR DU PIN, école primaire (garderie, cantine) à 3 minutes en voiture.
Gare pour CHAMBERY-GRENOBLE à quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,42% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 289.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2276-
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction2003
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Living area94 sq m
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FloorSingle storey
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Number of rooms4
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number of rooms3
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationest,nord,ouest,sud
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Heatingindividual electric convector
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IntercomYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Housing tax449
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Altitude383
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Date de réalisation du DPE2025-02-25
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Nb garage1
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Reference number2276--abr--
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Price excluding fees282000
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Percentage of fees2,48
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Owner percentage of fees2.48
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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A 10 minutes des ABRETS.
Pour tous les amateurs de calme et de verdure, très bien située à quelques minutes de toutes les commodités, venez vite découvrir cette charmante maison des années 2010 avec sa magnifique vue dégagée sur les montagnes.
D'une superficie d'environ 120m², vous apprécierez au rez-de-chaussée sa pièce de vie de 37 m² agrémentée d'un poêle à bois qui réchauffera vos soirées d'hiver, une cuisine indépendante avec un accès sur une terrasse carrelée, une belle chambre, une salle de bain et un toilette indépendant ainsi qu'un garage faisant office de buanderie.
A l'étage vous découvrirez 2 grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En annexe, un abri et un autre garage de 20m² indépendant.
Le tout sur 1600m² clos avec portail motorisé.
Honoraires d'agence de 2,48% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 282.000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2066-
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A 20 minutes des ABRETS, et moins de 10 minutes de l'A43 LA TOUR DU PIN, au calme, charmante maison de pays de 108m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon séjour pourvue d'un poêle à granules, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.Grande terrasse.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une de près de 17m² avec mezzanine ainsi qu'un dressing d'environ 4 m².
Le tout sur 700m² de terrain plat partiellement clos en zone U.
Chauffage électrique.La maison est raccordée à l'assainissement collectif.
Honoraires d'agence de 2,41% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 249.000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2060-
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Houses sold of 4 rooms of 266 400€ in 325 600€ in Les Abrets en Dauphiné (38490)