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Ad details
Maison 4 chambres avec sous sol complet aménagé
-Mandat 2279- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.
IDEAL pour une FAMILLE qui aime recevoir ses proches ! Maison située au calme dans un petit village à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Cette maison traditionnelle vous offre une belle Pièce de Vie de 34m², cuisine équipée de 15m², 4 chambres (de 10 à 15m²), un dressing, un WC, une salle de bain avec douche italienne et un double garage avec atelier.
SES ATOUTS :
- Son état d'entretien irréprochable !
- Cuisine équipée récente.
- Menuiserie PVC double vitrage récentes + volets roulants solaires alu.
- Poêle à granulés flamme verte (2022) + radiateurs à inertie.
- Terrasses avec pergola.
- 4 chambres pourvues de grands placards muraux.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne (2020).
- Sous sol complet abritant un appartement totalement indépendant (cuisine, 2 pièces à usage de salle de sport, de jeux ou de chambres d'amis ainsi que des sanitaires.
- Portail et porte de garage motorisée.
- Assainissement tout à l'égout.
- Terrain plat de 1500m² avec petite mare d'ornement.
A PREVOIR :
- Radiateurs ou clim réversibles pour chauffer les pièces du sous sol.
- Revêtements des terrasses à harmoniser.
Cette propriété est idéalement située à 2 minutes des commerces et écoles, à 6 minutes de l'accès Autoroute A43, et à 2 minutes de la Gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,22% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 337.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2279-
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction1980
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Living area136 sq m
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Number of floors1
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FloorRDC
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividuel poele
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IntercomYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Address223 rue Jean Jacques Rousseau
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Altitude411
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Date de réalisation du DPE2025-04-22
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Nb garage1
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Reference number2279--abr--
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Price excluding fees330000
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Percentage of fees2,27
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Owner percentage of fees2.27
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees payable by the seller and the buyer
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Owner percentage of fees2.27 % TTC
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Buyer percentage of fees2.27 % TTC
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Price excluding fees€ 330,000
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Property taxes€ 1,500
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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House | 6 rooms | 159 sq m
-Mandat 2283- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.
IDEAL AMOUREUX DE NATURE ET D'AUTHENTICITE !!!
Cette charmante maison de caractère vous séduira par son cachet, ses matériaux anciens (poutres, pierres, parquet massif) et son atmosphère chaleureuse.
Cette propriété de 159m² habitables, vous offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité ou les projets de résidence secondaire.
Le jardin arboré, et les espaces extérieurs vous invitent à la détente et la contemplation.
SES ATOUTS :
- Classe énergétique : D.
- Chauffage géothermie.
- Menuiseries PVC double-vitrage.
- 3 grandes chambres (19m², 15m², 14m²) avec chacune sa salle de bain avec toilettes.
- Terrain de 2300m².
- Dépendance de 80m² (garage et atelier).
Située à 5 minutes de la commune de Les Abrets en Dauphiné et de ses commerces.
Contactez-nous pour la découvrir, ou consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,13% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 351.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2283-
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Houses for sale of 5 rooms of 310 500€ in 379 500€ in Les Abrets en Dauphiné (38490)