House 3 rooms 86 sq m in Saint-Genix-sur-Guiers

€ 205.000

Ad details

Reference number 2110 - Updated on 04/10/2022

CONSULTEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN.

-Mandat 2110- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Idéalement située au centre d'un village prisé, à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier et des commodités, au calme, et sans vis-à-vis.

Découvrez cette maison dauphinoise de 85m² élevée sur un terrain de 650m² avec une dépendance de 40m² pourvue d'une mezzanine ainsi que d'une cave.

Le rez-de-chaussée de cette charmante maison vous offrira une cuisine, un salon, un toilette indépendant, une salle de bain, et un cellier.

Vous apprécierez l'étage entièrement rénové qui dessert quant à lui une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard mural de 13m², et une seconde grande chambre de 18m².

En extérieur vous profiterez du jardin et de sa bonne exposition, ainsi que de son puits et son barbecue, parfait pour les beaux jours !

Les combles aménageables et la dépendance vous offrent un très beau potentiel à exploiter selon vos envies.

Electricité refaite il y a moins de 5 ans.
Murs doublés en placo/laine de verre.
Menuiseries bois double-vitrage.
Tout à l'égout.
Terrain en zone constructible.

Honoraires d'agence de 2,50% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 200.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2110-


specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Year of construction
    1900
  • Living area
    86 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    Ground Floor
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    south
  • Heating
    individual electric solar
  • Cellar
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Garden
    Yes
  • Barbecue
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Address
    4 Place des Ecoles
  • Dpe date
    2021-12-15
  • Price excluding fees
    200000
  • Percentage of fees
    2,5

About the price

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  • Price excluding fees
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42 Rue Gambetta
38490 Les Abrets en Dauphiné
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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