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Ad details
VILLA 4 CHAMBRES
-Mandat 2250- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez la VISITE VIRTUELLE 360°.
IDÉAL FAMILLE PROCHE ECOLES.
Cette villa construite en 2005 saura vous séduire par son charme et ses différents atouts.
D'une superficie habitable 129m², avec ses 4 chambres, elle se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois GODIN , d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un WC avec lave-mains.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.
SES ATOUTS :
-Une véranda cathédrale, véritable puits de lumière.
-Un terrain de 1000m² arboré, avec une réserve d'eau et entièrement clos.
-Un potager.
-Un garage de 25m² avec porte motorisée.
-Un atelier.
-Une buanderie-chaufferie de 24m².
-Un abri de jardin avec son carport.
-Une cour goudronnée avec portail motorisé.
Cette propriété est idéalement située sur LA TOUR DU PIN, à quelques minutes des accès A43, de la gare et des écoles.
HABITABLE DE SUITE. A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,25% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 332.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction2005
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Living area129 sq m
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FloorSingle storey
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Number of rooms6
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number of rooms4
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationnord,sud
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Heatingindividual electric solar
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AlarmYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Veranda1
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Altitude425
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Date de réalisation du DPE2024-07-23
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Nb garage1
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Reference number2250--tdp--
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Price excluding fees325000
-
Percentage of fees2,31
-
Owner percentage of fees2.31
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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-Mandat 2310-
IDEAL Famille éco-responsable !
Nos agences ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN vous proposent cette grande
Villa de 149m² habitables, économique énergétiquement, sur un sous-sol de 86m².
SES ATOUTS :
- Au calme, proches des commerces et écoles en 3 minutes.
- Maison en demi-niveaux de 2013 sur sous-sol.
- Pièce de Vie de 46m² + Cuisine équipée de 16m².
- 4 Chambres de 11m² à 14m² (dont 1 de plain-pied) + 1 Bureau.
- Salle de bain + 2 WC indépendants.
- Chauffage central par Pompe à Chaleur PAC Air/Eau.
- Cheminée dans le séjour.
- Eau chaude produite par Ballon Thermodynamique.
- Panneaux photovoltaïques (revente 1000€/an).
- Plusieurs Terrasses dont une grande couverte + un store banne.
- Cuisine d'été avec son four à pain.
- Maison reliée à la Fibre.
- Parcelle de 1900m² avec accès goudronné, jardins, et annexes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2310-
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Houses sold of 6 rooms of 306 000€ in 374 000€ in La Tour-du-Pin (38110)