House for sale of 5 rooms of 242 100€ in 295 900€ in La Tour-du-Pin (38110)

-Mandat 2317- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL JEUNE COUPLE ou FAMILLE !

Maison de plain-pied de 2012, de 103m² habitables dont 13m² de véranda chauffée, située sur les hauteurs à 10 minutes de LA TOUR-DU-PIN.

SES ATOUTS :
- Au calme, secteur campagne !
- Maison de plain-pied de 2013 sur vide-sanitaire.
- Pièce de Vie de 38m² avec Cuisine ouverte équipée.
- 1 Véranda AKENA chauffée (de 2024).
- 4 Chambres.
- Menuiseries PVC double-vitrage + volets roulants motorisés (de 2021).
- Chauffage par Climatisation réversible + convecteurs électriques avec régulation.
- Maison pourvue d'une isolation thermique par l'extérieur ITE (de 2021).
- Parcelle close de 625m² avec cour en enrobé et portail motorisé.
- Assainissement tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 2,51% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 239.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2317-

-Mandat 2291-

IDEALE 1er ACHAT !!!

Maison plain-pied. fonctionnelle. comprenant 4 chambres avec placard. une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. une salle d'eau. un WC indépendant et un garage.

SES ATOUTS:
-DPE: D.
-Panneaux photovoltaïques 2024 (revente).
-Menuiseries PVC double-vitrage.
-Terrain plat entièrement clos de grillages.

Secteur calme et campagne.

Située à 10 minutes de l'A43 LA TOUR DU PIN. école primaire (garderie. cantine) à 5 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du Vendeur.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2291-

-Mandat 2292- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez cette Maison en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL FAMILLE !!!

Ce pavillon idéalement situé est parfait pour les enfants qui pourront se rendre à l'école à pied, et pour les plus grands qui profiteront des espaces verts.

La maison de 140m² est composée :
- De plain-pied : d'un agréable et lumineux salon-séjour, d'une cuisine équipée de 14m², d'un cellier, et d'une salle d'eau avec WC (accès PMR).
- A l'étage: 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain avec WC, 1 pièce palière de 25m² à usage de bureau, 1 dressing, et un balcon avec coin terrasse.

Vous profiterez de son agréable extérieur paysagé et clos de 530m².

LES PLUS :
- DPE classé D.
- 4 chambres.
- Poêle à granulés avec répartiteurs de chaleur.
- Climatisation réversible (étage et Rdc).
- Chauffe-eau solaire.
- Terrasse couverte, accès de plain-pied par la cuisine.
- Toiture démoussée + entretien des cheneaux 2025.
- Garage.
- Atelier.

Située à 10 Minutes des accès autoroutes LYON-GRENOBLE-CHAMBERY.

Habitable de suite, ce cocon de bien-être, vous tend ses clés !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,39% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 271.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2292-