-Mandat 2175- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez la VISITE VIRTUELLE et LE CLIP VIDEO sur notre site pour découvrir intégralement cette maison !
IDEAL "VIE FACILE". Oubliez la tondeuse du samedi, les problèmes de stationnement, l'école en voiture, les bruits de circulation, les pièces exigües, les travaux de rénovation... Simplifiez-vous le quotidien !!!
AU CALME ABSOLU ! Maison de ville de 120m² habitables pour 3 chambres. Grande pièce de vie traversante avec sa terrasse bois. Cuisine équipée. Menuiseries PVC double-vitrage très récentes. Chauffage central + climatisation réversible. Vaste garage isolé de 40m² avec porte motorisée. Cave enterrée. Façade récente. Toit OK. Combles 35m² isolés. Maison reliée au tout-à-l'égout.
Commerces, écoles de PONT DE BEAUVOISIN à pied. Zone commerciale à 1,5km. A43 à 7km.
DPE E : Conso 220 KWh/m²/an (lettre E) ; Emissions 65 kg CO2m²/an (lettre E).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,79% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 179.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2175-
-Mandat 2242- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° (et prochainement le CLIP VIDEO) accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).
CHARME DE L'AUTHENTIQUE pour AMOUREUX DE LA NATURE.
Dominant un domaine de plus de 5000m², et profitant d'une vue panoramique imprenable, cet ancien atelier de tissage de 232m² habitables a bénéficié d'une réhabilitation totale.
Désormais équipé de double vitrage et d'un chauffage central par Géothermie, il a su garder son âme et son charme d'antan.
De plain-pied, la pièce de vie lumineuse est prolongée d'une vaste terrasse avec store motorisé.
Au 1er étage, 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bains + douche.
Au 2ème étage, 1 suite parentale et 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bains.
SES ATOUTS :
- Cadre campagne avec VUE IMPRENABLE.
- Aucun vis-à-vis.
- Pièce de Vie lumineuse de 51m² avec sa cuisine équipée rénovée en 2022, et une cheminée foyer fermé.
- 6 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son balcon privatifs.
- 2 Salles de bains, et 3 Toilettes indépendants (1 par niveau).
- Buanderie.
- Cave enterrée.
- Double-Garage de 48m².
- 3 Terrasses, dont une en moquette de pierre avec son store banne motorisé, et une avec sa pergola recouverte de verdure.
- Source qui se déverse dans un ancien lavoir.
- Piscine hors-sol et son chalet bois.
- Parcelle close et arborée de plus de 5000m², avec une mare abritant grenouilles et nénuphars.
- Dépendance de 40m².
- Portail et portes de Garage sont motorisés.
- Menuiseries bois avec double vitrage.
- Chauffage central par Géothermie.
- Electricité rénovée.
- De multiples Espaces de détente n'attendent plus que Vous.
- Propriété très bien entretenue !
A PREVOIR :
- Remise aux normes de l'assainissement individuel.
- Une façade à réfraîchir sur le côté de la maison.
Cette propriété est située en campagne, à 10 minutes de la zone commerciale de la Baronnie (Pont-de-Beauvoisin), à 20 minutes du Lac de Paladru et de l'accès A43, et à 25 minutes de l'A48.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,09% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 430.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2242-
-Mandat 2248- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez nos médias : VISITE VIRTUELLE à 360° et CLIP VIDEO.
IDEAL pour grande FAMILLE, BRICOLEUR ou ARTISAN, .
Maison à rénover de 147m² habitables pour 5 chambres. Sous-sol de 86m² partiellement chauffé, avec garage.
SES ATOUTS :
- Construction en béton banchée de qualité.
- Toiture totalement rénovée en 2019.
- Pièce de vie ouverte de 55m² avec Parquet massif dans le salon-séjour et Cuisine équipée.
- Terrasse couverte de 20m².
- 5 chambres dont 1 de plain-pied.
- 2 pièces d'eau et 2 toilettes.
- Sous-sol complet avec Buanderie, Cellier, Garage, et 2 pièces chauffées aménageables.
- Chauffage central + Poêle à granulés.
- Parcelle close et paysagée de plus de 1200m².
- Assainissement collectif tout à l'égout.
A PREVOIR :
- Chaudière électrique à remplacer par une PAC.
- Menuiseries actuellement en simple vitrage.
- Salle de bain.
- Décoration intérieure.
Cette propriété est idéalement située à proximité de LE-PONT-DE-BEAUVOISIN, à 7 minutes de tous commerces, 5 minutes de la gare, et à 15 minutes de l'accès Autoroute A43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,51% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 239.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2248-
-Mandat 2234- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS & LA TOUR DU PIN.
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IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT. Soyez propriétaire grâce à son prix attratif !
Cette charmante maison mitoyenne construite en 2004 possède 4 chambres pour 104m² au sol (97m² Carrez).
Son garage mesure 17m², et jardin son privatif 400m² avec 2 chalet en bois.
- De plain-pied : Couloir d'Entrée avec placard. Pièce de vie lumineuse de 34m². Toilettes. Cellier.
- A l'étage : Palier. 4 chambres. Salle de bains. Toilettes.
SES ATOUTS :
- Au calme, sans vis-à-vis, sans circulation.
- Proche de toutes commodités en quelques minutes à vélo ou en voiture.
- Petite copropriété de 8 lots (maisons) avec faibles charges (54€/mois).
- Jardin clos de 400m².
- Séjour lumineux avec double accès au jardin.
- 4 chambres dont 2 avec placard.
- 2 toilettes indépendants (1 par niveau).
- Menuiseries PVC double-vitrage de partout.
- Toiture traditionnelle et Combles isolés.
- Garage 17m² avec plafond isolé.
- Chauffage central gaz de ville, chaudière très récente.
- Assainissement collectif tout à l'égout aux normes.
A PREVOIR :
- Cuisine à équiper.
Idéalement située sur LE PONT DE BEAUVOISIN, entre 1km et 3kms des commerces, écoles, gare, grandes surfaces, et à 8 minutes en voiture de l'accès Autoroute A43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et LES ABRETS 04/76/66/17/33.
-Mandat 2234-
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