House real estate in Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

-Mandat 2175- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE et LE CLIP VIDEO sur notre site pour découvrir intégralement cette maison !

IDEAL "VIE FACILE". Oubliez la tondeuse du samedi, les problèmes de stationnement, l'école en voiture, les bruits de circulation, les pièces exigües, les travaux de rénovation... Simplifiez-vous le quotidien !!!

AU CALME ABSOLU ! Maison de ville de 120m² habitables pour 3 chambres. Grande pièce de vie traversante avec sa terrasse bois. Cuisine équipée. Menuiseries PVC double-vitrage très récentes. Chauffage central + climatisation réversible. Vaste garage isolé de 40m² avec porte motorisée. Cave enterrée. Façade récente. Toit OK. Combles 35m² isolés. Maison reliée au tout-à-l'égout.

Commerces, écoles de PONT DE BEAUVOISIN à pied. Zone commerciale à 1,5km. A43 à 7km.

DPE E : Conso 220 KWh/m²/an (lettre E) ; Emissions 65 kg CO2m²/an (lettre E).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,79% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 179.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2175-

-Mandat 2234- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS & LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° accessible selon les sites d'annonces.

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT. Soyez propriétaire grâce à son prix attratif !

Cette charmante maison mitoyenne construite en 2004 possède 4 chambres pour 104m² au sol (97m² Carrez).
Son garage mesure 17m², et jardin son privatif 400m² avec 2 chalet en bois.

- De plain-pied : Couloir d'Entrée avec placard. Pièce de vie lumineuse de 34m². Toilettes. Cellier.
- A l'étage : Palier. 4 chambres. Salle de bains. Toilettes.

SES ATOUTS :
- Au calme, sans vis-à-vis, sans circulation.
- Proche de toutes commodités en quelques minutes à vélo ou en voiture.
- Petite copropriété de 8 lots (maisons) avec faibles charges (54€/mois).
- Jardin clos de 400m².
- Séjour lumineux avec double accès au jardin.
- 4 chambres dont 2 avec placard.
- 2 toilettes indépendants (1 par niveau).
- Menuiseries PVC double-vitrage de partout.
- Toiture traditionnelle et Combles isolés.
- Garage 17m² avec plafond isolé.
- Chauffage central gaz de ville, chaudière très récente.
- Assainissement collectif tout à l'égout aux normes.

A PREVOIR :
- Cuisine à équiper.

Idéalement située sur LE PONT DE BEAUVOISIN, entre 1km et 3kms des commerces, écoles, gare, grandes surfaces, et à 8 minutes en voiture de l'accès Autoroute A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.

2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et LES ABRETS 04/76/66/17/33.
-Mandat 2234-

-Mandat 2321- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360°.

IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR.

Charmante maison mitoyenne par le garage, construite en 2004.

- De plain-pied : Entrée avec placard. Pièce de vie. Couloir. Toilettes. Cellier.
- A l'étage : Palier. 4 chambres. Salle de bains. Toilettes.

SES ATOUTS :
- Au calme, proches commerces, écoles, gare.
- Surface de 97m² Carrez pour 104m² au sol.
- Pièce de Vie lumineuse de 34m² avec double accès au jardin.
- 4 chambres dont 2 avec placard.
- Salle de bain + 2 WC indépendants (1 par niveau).
- Chauffage central gaz de ville.
- Menuiseries PVC double-vitrage de partout.
- Toiture traditionnelle et Combles isolés.
- Garage de 17m².
- Assainissement collectif tout à l'égout aux normes.
- Petite copropriété de 8 lots (maisons) avec faibles charges (160€/trimestre).

A PREVOIR :
- Cuisine à équiper.

Idéalement située sur LE PONT DE BEAUVOISIN, entre 1km et 3kms des commerces, écoles, gare, grandes surfaces, et à 8 minutes en voiture de l'accès Autoroute A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 194.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et LES ABRETS 04/76/66/17/33.
-Mandat 232-

-Mandat 2308- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL FAMILLE, INVESTISSEUR ou ARTISAN.

Charme et potentiel pour cette Maison avec Vue sur les reliefs environnants.

Construite en briques alvéolaires pour les 135m² habitables, sur sous-sol complet de 140m² en béton banché, elle était initialement composée de 2 maisons mitoyennes actuellement réunies.

SES ATOUTS :
- Vue dominante panoramique.
- Secteur résidentiel, au calme.
- Tous commerces, gare et écoles à moins de 5 minutes.
- Chauffage central gaz (chaudière à condensation).
- 135m² d'habitation avec 4 chambres + 1 Bureau.
- 140m² de sous-sol avec 2 Garages de 25m² + 4 grandes pièces.
- Charpente traditionnelle et couverture fibrociment en bon état apparent.
- Electricité rénovée.
- Salle d'eau refaite en 2024.
- Authenticité des planchers bois des chambres.
- Maison en bon état et très bien entretenue.
- Terrain de 1500m² plat, clos, constructible, et piscinable.
- Propriété reliée au tout à l'égout.

A PREVOIR :
- Isolation des murs et planchers bas.
- Menuiseries double vitrage.
- Installer une VMC.
- Décoration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 243.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2308-