Maison à vendre à La Tour-du-Pin (38110)

-Mandat 2357- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° sur demande.

RARE : maison abritant un logement principal, ainsi qu'un appartement attenant totalement de plain pied !

Maison rénovée de 115m² habitables environ + son annexe aménagée en appartement de 37m² comprenant une kitchennette équipée ouverte sur un séjour, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau privative avec toilettes !

Ce que vous allez APPRECIER :
- Terrain plat et clos de 2800m² avec portail motorisé.
- Salon séjour lumineux et chaleureux.
- Cuisine équipée donnant directement sur la terrasse.
- 4 chambres dont 2 suites parentales.
- 1 grande salle de Bain (2026).
- 3 WC indépendants.
- Menuiseries PVC double-vitrage récentes.
- Chauffage électrique (Clim + radiateurs à inertie) combiné avec un poêle à granulés.
- Coin buanderie avec rangements.
- Cave enterrée.
- Abri voiture.

Ce que vous aller ADORER :
- Son terrain plat facile à entretenir.
- Son T2 indépendant attenant.
- Sa piscine chauffée 10mX4m avec volet roulant motorisé installée en 2023.

A PREVOIR :
- Assainissement à refaire.
- A visiter très rapidement !!!

Propriété à 8 minutes de LA TOUR-DU-PIN, à 15 minutes des ABRETS et à seulement 20km de BOURGOIN JALLIEU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,44% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 307.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2357-

-Mandat 2349- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDÉAL JEUNE COUPLE ou FAMILLE !

Cette maison plain-pied construite en 2022 offre 99m² habitables, sur un terrain plat de 840m². Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, d'une salle de bain avec toilette, et d'1 WC indépendant.

SES ATOUTS :
- Terrain plat et clôturé.
- Construction récente (norme RT 2012).
- Séjour lumineux, avec accès terrasse.
- Cuisine MOBALPA.
- Menuiseries aluminium, volets roulants électriques.
- Garage attenant.
- Ramassage scolaire à proximité (à pied).

A PRÉVOIR :
- Aménager la cour devant le garage.
- Revêtement de sol de la Terrasse.
- La voir avant qu'il ne soit trop tard !

Cette maison idéalement située à LA TOUR DU PIN, dans un environnement calme, est à moins de 5 minutes des écoles primaire et secondaire, et à seulement 10 minutes de l'A43 LYON-GRENOBLE-CHAMBERY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 2,42% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 268.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2349-

-Mandat 2360- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

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IDEAL AMOUREUX du CALME.

Sans vis-à-vis, à 10 minutes de LA TOUR DU PIN, en campagne non isolée, venez découvrir cette fermette avec sa vue dégagée sur les champs et les montagnes à l'horizon !

Bâtisse en pisé de 101m² à rénover, avec Entrée, Séjour, Cuisine, SdE et WC en RdC, et 3 Chambres à l'étage.

SES ATOUTS :
- Secteur campagne, entouré de prés non constructibles, avec Vue montagnes à l'horizon.
- En bordure d'un petit chemin de hameau avec quelques voisins seulement, situés sur l'arrière de la propriété.
- Proche des commerces et écoles en 5 minutes.
- à l'étage, 3 chambres de 14m², 17m² et 20m² + une remise aménageable de 7m².
- Menuiseries PVC double vitrage en Rez-de-Chaussée.
- Volets traditionnels en PVC de partout (+ 1 volet roulant motorisé).
- Charpente traditionnelle et Tuilages en très bon état.
- Combles aménageables de 65m² (Grenier).
- Dépendance attenante de 21m² + Grand abri de 63m².
- Parcelle bornée et plate de 1600m², actuellement close sur 1100m² environ.
- Terrain en zone Agricole, piscinable.

A PREVOIR :
- Rénovation énergétique (Chauffage, Isolation, Menuiseries bois restantes, VMC).
- Rénovation intérieure.
- Rénovation de l'Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,68% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 205.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2360-

-Mandat 2351- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette villa en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDÉAL FAMILLE !

A 12 minutes de l'A43 LA TOUR DU PIN !

Située dans un village dynamique, avec ses commerces et son école primaire, cette villa récente de 2020 sera vous séduire.
Ses matériaux et ses équipements lui permettent d'afficher un diagnostic énergétique en B.

SES ATOUTS:
-1 séjour de 47m², baigné de lumière naturelle.
-Grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.
-Cuisine équipée (valeur 15000€).
-4 chambres dont une suite parentale avec dressing et Salle d'eau.
-Placards muraux dans toutes les chambres.
-1 Salle d'eau avec toilette.
-1 WC indépendant.
-1 Buanderie.
-1 Garage de 50m², entièrement carrelé.
-Borne pour véhicule électrique.
-Chauffage au sol sur la totalité de la maison.
-Pompe à chaleur AIR/EAU.
-Menuiseries PVC, double-vitrage.
-Volets roulants électriques, centralisés.
-Faïences et carrelages PORCELANOSA.

SES EXTERIEURS:
-Secteur calme, centre village à pied.
-Aucun vis-à-vis.
-Terrain de 1400m².
-Accès de plain-pied aux extérieurs.
-Terrasse couverte.
-Contour de la maison dallée.
-Stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété.

Toutes les conditions sont réunies afin de garantir votre confort et votre bien-être au sein de cette Villa de 133m².
Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 2,11% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 401.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2351-

-Mandat 2348- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

AU CALME ! Idéale Amoureux de la Nature.

Fermette rénovée de 112m² habitables pour 3 chambres.

Ce que vous allez apprécier :
- Terrain plat et sans vis-à-vis de 1500m².
- Pièces de Vie de 31m² avec cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour.
- 3 chambres de 10 à 15m² dont une en rez-de-chaussée (1 Chambre en Bureau et 1 Chambre en grand Dressing).
- 1 Salle de Bain en rez-de-chaussée + 1 Salle d'Eau à l'étage.
- 2 WC indépendants (1 par niveau).
- Menuiseries PVC double-vitrage récentes.
- Chauffage central Gaz dans toute la maison.
- Buanderie, Cellier, Pièce de rangement, et Cave enterrée.
- Murs et Toit en bon état apparent.
- 1 Grange et 1 Atelier attenants.
- Diag Assainissement : Installation Adaptée.

Ce que vous aller ADORER :
- Son cadre campagne, au calme absolu.
- Sa cuisine équipée contemporaine.
- Ses 60m² de dépendances.

Propriété à 5 minutes des petits commerces, à 10 minutes de LA TOUR-DU-PIN, à 15 minutes des ABRETS et du Lac de Paladru.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 252.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2348-

-Mandat 2350- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

Maison à terminer d'aménager intérieurement.

Achevée de construire en 2015, cette maison comprend actuellement une pièce de vie, une salle d'eau, et un WC indépendant pour un total de 33m² environ.

Les 63m² restant en rez-de-chaussée et les 95m² (69m² Carrez) de l'étage sont prévus pour être totalement aménageables et accueillir 5 chambres.

SES ATOUTS :
- Secteur campagne non isolée, au calme.
- Construction traditionnelle récente terminée extérieurement (crépi, toit, zinguerie...).
- Potentiel habitable de 150m² et 5 chambres tout en conservant un Garage.
- Menuiseries PVC double-vitrage sur tout le RdC.
- 4 Ouvertures pré-créées à l'étage pour accueillir des fenêtres + volets.
- Volets roulants motorisés sur la partie habitable du RdC.
- Caissons de volets roulants installés sur les parties aménageables (RdC + étage).
- Chauffage électrique à inertie sur la partie habitable du RdC.
- Carport attenant de 20m².
- Parcelle piscinable de 1350m² environ.
- Assainissement individuel Conforme.

A PREVOIR :
- Dalle isolée + doublage des murs périphériques sur la partie brute en RdC (= garage de 63m² actuel).
- Isolation des combles : Doublage des rampants (si aménagement prévu) ou isolant au sol (si combles perdus).
- Création des Volumes intérieurs souhaités (pièces de vie, chambres, etc...) avec placo, électricité, plomberie.
- Cuisine équipée dans la cuisine.
- Aménagements extérieurs : Terrasse, Cloture, Accès.

Cette propriété est située à 10 minutes des accès n°9 et n°9.1 de l'Autoroute A43, et de la Gare de LA TOUR DU PIN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
D'une surface habitable actuellement inférieure à 50m², ce Bien n'est pas soumis à DPE.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation à charge Acquéreur de 2,9% inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Pour plus d'informations et pour visiter, contactez nos agences ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.

-Mandat 2350-

- Mandat 2342 - EXCLUSIVITÉ LA TOUR-DU-PIN.

Consultez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°sur demande.

Villa fonctionnelle de 142m² où vivre de plain-pied au quotidien sera très agréable !

Au calme avec Garage attenant et jardin.

SES ATOUTS :
- Toutes commerces accessibles à pied !
- Centre ville de LA TOUR DU PIN et son marché à 2 pas !
- Quartier calme.
- Cuisine équipée contemporaine IXINA ouverte sur séjour équipé d'un poêle à granulés.
- Salon communiquant.
- Suite parentale avec salle d'eau complétée par de nombreux placards muraux.
- Cellier donnant sur un grand garage avec porte motorisés et espace rangements et buanderie.
- 1 bel espace de détente pouvant faire office de second salon, de salle de jeux ou de bibliothèque.
- 4 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains.
- 1 WC par niveau.
- Peu de jardin à entretenir.
- Tout à l'égout.
- - Son excellent rapport prestations / prix !


A PREVOIR :
- Aménagement de la cour.
- A visiter de toute urgence !

A moins de 2 km de la la gare de LA TOUR DU PIN,
12 km des ABRETS EN DAUPHINE et à 17 km de BOURGOIN JALLIEU

Honoraires d'agence inclus de 2,37% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 253.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2342-

-Mandat 2343- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette villa en VISITE VIRTUELLE à 360°.

UN CADRE DE VIE IDEAL POUR COUPLE ou FAMILLE !

A 7 minutes de l'A43 LA TOUR DU PIN et de la gare !

Cette agréable maison offre une belle vue dégagée sur les champs et les montagnes.
D'une superficie de 105m², elle est implantée sur un terrain de 1400m² idéal pour profiter des beaux jours.

SES ATOUTS:
-Construction 2013/ DPE: C.
-Pièce de vie de 47m².
-Cuisine entièrement équipée.
-Cellier.
-3 chambres dont une avec dressing de 5m².
-Salle de bain de 8m², avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.
-Chauffage électrique et poêle à bois.
-Clim réversible AIR/AIR.
-Garage de 25m² attenant à la maison la maison.
-Panneaux photovoltaïques(autoconsommation + revente).

SES EXTERIEURS:
-Terrain entièrement clos de murs et grillages rigides.
-Portail motorisé, avec visiophone.
-Cour en enrobé.
-2 terrasses carrelées.
-1 chalet de 20m²avec fenêtres double-vitrage.

Contactez-nous pour la découvrir au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 2,43% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 307.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2343-

-Mandat 2317- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL JEUNE COUPLE ou FAMILLE !

Maison de plain-pied de 2012, de 103m² habitables dont 13m² de véranda chauffée, située sur les hauteurs à 10 minutes de LA TOUR-DU-PIN.

SES ATOUTS :
- Au calme, secteur campagne !
- Maison de plain-pied de 2013 sur vide-sanitaire.
- Pièce de Vie de 38m² avec Cuisine ouverte équipée.
- 1 Véranda AKENA chauffée (de 2024).
- 4 Chambres.
- Menuiseries PVC double-vitrage + volets roulants motorisés (de 2021).
- Chauffage par Climatisation réversible + convecteurs électriques avec régulation.
- Maison pourvue d'une isolation thermique par l'extérieur ITE (de 2021).
- Parcelle close de 625m² avec cour en enrobé et portail motorisé.
- Assainissement tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 2,57% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 233.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2317-