Maison à vendre à Les Abrets en Dauphiné (38490)

-Mandat 2377- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Dans un Village situé à 10 minutes des Abrets en Dauphiné, entouré de verdure, vous trouverez cette fermette de 5 pièces à rénover et un grand terrain constructible de 2700m² pour un second projet ou tout simplement profiter de la quiétude du lieu.

- 120m² plus 60m² de Combles aménageables.
- Grange Attenante d’un total de 95m² au sol.
- Hangar 160m² toiture fibrociment.
- Cave.
- Raccordé à l’eau et l’électricité.
- Assainissement individuel à créer.
- Toiture refaite en partie.
- Menuiseries Bois double vitrage.

Non soumis à DPE.

A 5 minutes d’une gare, écoles et commerces, dans un environnement champêtre, un très beau potentiel à découvrir.

Honoraires d'agence de 2.58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires= 174.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2377-

-Mandat 2364- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL pour FAMILLE. Villa récente de 120,5m² avec beau terrain clos, au CALME, et proche de toutes commodités à pied.

SES ATOUTS :
- Maison économique : DPE = A !!
- Villa totalement de plain-pied.
- Construction récente de 2016 (Norme RT2012).
- Séjour lumineux de 37m².
- Cuisine équipée ouverte de 9m².
- Terrasse avec Pergola de 27m².
- Cellier-Buanderie.
- 4 chambres dont 1 Suite parentale avec Salle d'eau et Dressing.
- Nombreux placards de rangement.
- Salle de bain + 2 WC indépendants.
- Chauffage au sol par PAC air-Eau.
- Menuiseries PVC Double-vitrage.
- Garage attenant de 30m².
- Parcelle plate et close de plus de 800m².
- Portail motorisé.
- Piscine hors sol en bois.
- Espace Jardin-potager.
- Assainissement collectif tout à l'égout.
- Maison très bien entretenue !

A PREVOIR :
- Aménager la cour devant le garage.
- Revêtement de sol de la Terrasse.
- La voir avant qu'il ne soit trop tard !

Cette propriété est idéalement située aux ABRETS EN DAUPHINE, à 3 minutes de tous commerces, et à 6 minutes de l'accès Autoroute A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,34% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 320.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2364-