Maison vendue de 5 pièces de 359 100€ à 438 900€ à Les Abrets en Dauphiné (38490)

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° et le CLIP VIDEO accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).

IDEAL FAMILLE recherchant le CALME et les COMMODITES.

Villa de 140m² habitables pour 4 chambres, sur un sous-sol enterré de 110m² partiellement aménagé et son double-garage.
Construite en 2001 et totalement rafraîchie, vous apprécierez ses beaux volumes et son état irréprochable.

De plain-pied, le hall d'entrée avec placard donne accès au salon-séjour cathédrale de 35m², à une cuisine équipée dînatoire, 2 chambres de 14m², une grande salle de bain, et des toilettes.
A l'étage, l'espace est optimisé avec 2 chambres supplémentaires de 18m² et 9,5m², ainsi qu'une vaste salle d'eau avec toilettes.
En sous-sol, 4 pièces ont été aménagées avec notament une salle de sport et une buanderie, en plus du double-garage de 50m².

Ses atouts :
- Au calme sans aucun vis-à-vis.
- Proche de toutes commodités.
- Parcelle close de 1700m² avec ses haies périphériques et son aménagement paysagé.
- Cour goudronnée avec portail motorisé.
- Terrasse carrelée de 80m² + Terrasses bois autour de la piscine.
- Piscine maçonnée 8,5m x 4,5m avec son local technique enterré.
- Séjour lumineux avec accès direct à la cuisine.
- Cuisine équipée Mobalpa avec espace repas.
- 4 chambres dont 2 de plain-pied.
- 2 pièces d'eau et une buanderie.
- 3 toilettes (1 par niveau).
- Menuiseries double-vitrage de partout.
- Toiture et Combles isolés.
- Grand Sous-sol enterré avec 4 pièces déjà aménagées, et un double-garage avec plafond isolé.
- Chauffage central.
- Tout est entretenu et en excellent état !

A prévoir :
- Assainissement individuel à remettre aux normes.
- Et c'est tout !!

Cette propriété est idéalement située sur LES ABRETS EN DAUPHINE, à 10/15 minutes à pied des commerces, des écoles, de la piscine, et de la gare, et à 5 minutes en voiture de l'accès Autoroute A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,05% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 391.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2223-