Arthurimmo.com Les Abrets

Votre agence immobilière à Les Abrets en Dauphiné

-Mandat 2172- EXCLUSIVITÉ.

A 4 minutes du centre-village de DOLOMIEU.

Belle parcelle constructible non viabilisée de 800m² en légère pente, orientation Sud-Ouest, avec son Garage de 20m² et ses arbres fruitiers. Vous bénéficiez du libre choix de votre constructeur.

Prévoir un assainissement individuel. Autres viabilités en bordure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2.500€ (2,7%) à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires négocié à 92.500€.
2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA-TOUR-DU-PIN 0474276069 et ARTHURIMMO LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2172-

-Mandat 2173- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE et LE CLIP VIDEO sur notre site pour découvrir intégralement cet appartement !

LA TOUR DU PIN, 2min à pieds des commerces et des écoles, T4 en duplex agréable et fonctionnel : cuisine équipée, salon séjour avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse luxuriante sans vis à vis et abritée par un store, 3 chambres, salle d'eau avec puits de lumière.

1 wc par niveau, nombreux rangements, cellier dans la cuisine, garage attenant avec accès direct.

DPE E : Conso 247 KWh/m²/an (lettre D) ; Emissions 8 kg CO2m²/an (lettre B).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,91% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 154 500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2173-

DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR NOTRE SITE AGENCE.

-Mandat 2171- EXCLUSIVITE.

Si cet adage vous ressemble alors cette maison est sûrement faite pour vous !

A 7 minutes de l'A43 LA TOUR DU PIN, au calme, charmante maison de pays de 90m²entièrement rénovée comprenant une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon pourvu d'un poêle à bois installé récemment, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

A l'étage vous disposerez de 3 belles chambres.

Terrasse couverte carrelée. Jeu de boules. Puits. Petites dépendances pour le stockage. Garage indépendant de 20m² édifié en 2022. Le tout sur 5000m² aménagés en paliers par les soins d'un paysagiste ! Une partie plane vous permettra d'installer
tous les jeux de plein et de vous adonner à des parties de foot avec vos enfants ! Portail motorisé. Chauffage par clim réversible. Volets roulants électriques.

Ses + : Ses nombreux aménagements paysagers et sa cave de dégustation accessible et visible depuis la pièce de vie laquelle viendra apporter une ambiance tamisée à vos soirées et vous promet aussi des moments de convivialité entre amis. A découvrir de toute urgence !

Honoraires d'agence de 2,38% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 273.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2171-

-Mandat 2143- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

CONSULTEZ LA VIDEO DE PRESENTATION ET LA VISITE VIRTUELLE DE LA PROPRIETE.

IDEAL FAMILLE, COLLECTIONNEUR de VEHICULES, ou ARTISAN.

Au calme absolu, secteur campagne, avec vue sur la vallée du Dauphiné.

Authentique corps de ferme Dauphinois de 179m² habitables, avec 420m² de dépendances, sur 3000m² de terrain arboré non clos.

Rénovation intérieure totale. 4 grandes chambres. Vaste dressing. Buanderie. 2 WC indépendants. Entrepôt attenant de 200m². Double cave voutée . Verrière fer forgé. Planchers massifs, poutres apparentes.

Chauffage central avec chaudière à granulés. Double vitrage ancien. Panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité. Assainissement individuel non conforme.

Entre Les Abrets et Pont-de-Beauvoisin, à 2 minutes de l'école primaire et des commerces, et à 5 minutes d'un collège et d'un lycée.

Honoraires d'agence de 2,20% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix négocié à 341.500€ hors honoraires.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2143-

-Mandat 2120- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR-DU-PIN ET LES ABRETS EN DAUPHINE.

CONSULTEZ LA VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE.

A 5 min d'Aoste, idéalement située en centre-village, avec toutes les commodités accessibles à pied (école, commerces, médecin etc...) et à seulement 10 minutes de l'accès autoroute.

Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2013, avec accès adapté PMR.

Ce bien vous offrira, en rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine, une belle chambre avec accès au jardin et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.

A l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.

Coté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin bien exposé d'environs 500m² et piscinable.

Maison raccordée au Tout-à-l'égout.
Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation.
Menuiserie PVC double vitrage.
Volet battant PVC pour le séjour et roulant électrique dans les chambres.

Honoraires d'agence de 2,56% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 214.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2120-

-Mandat 2111- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

LA VISITE VIRTUELLE DE LA MAISON EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

A 5 minutes de toutes les commodités, vous serez séduit par cette maison de pays de 131m² offrant une vue plein sud imprenable.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée chaleureuse et lumineuse, une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée foyer fermé. Un palier en demi niveau vous donnera accès à un grand dressing, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Le premier étage quant à lui abrite 3 chambres spacieuses dont une avec toilettes et point d'eau. Une cave, 2 garages de 25 et 36m² et une terrasse de 30m² complètent les prestations.

La toiture a été intégralement rénovée en 2015 ainsi que l'ensemble des huisseries, à présent dotée de volets roulants motorisés. Portail électrique. Le tout sur 3000m².

Honoraires d'agence de 2,44% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 287.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2111-