Expert immobilier Les Abrets en Dauphiné et sa région

-Mandat 2279- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL pour une FAMILLE qui aime recevoir ses proches ! Maison située au calme dans un petit village à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Cette maison traditionnelle vous offre une belle Pièce de Vie de 34m², cuisine équipée de 15m², 4 chambres (de 10 à 15m²), un dressing, un WC, une salle de bain avec douche italienne et un double garage avec atelier.

SES ATOUTS :
- Son état d'entretien irréprochable !
- Cuisine équipée récente.
- Menuiserie PVC double vitrage récentes + volets roulants solaires alu.
- Poêle à granulés flamme verte (2022) + radiateurs à inertie.
- Terrasses avec pergola.
- 4 chambres pourvues de grands placards muraux.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne (2020).
- Sous sol complet abritant un appartement totalement indépendant (cuisine, 2 pièces à usage de salle de sport, de jeux ou de chambres d'amis ainsi que des sanitaires.
- Portail et porte de garage motorisée.
- Assainissement tout à l'égout.
- Terrain plat de 1500m² avec petite mare d'ornement.

A PREVOIR :
- Radiateurs ou clim réversibles pour chauffer les pièces du sous sol.
- Revêtements des terrasses à harmoniser.

Cette propriété est idéalement située à 2 minutes des commerces et écoles, à 6 minutes de l'accès Autoroute A43, et à 2 minutes de la Gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,22% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 337.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.

-Mandat 2279-

-Mandat 2282- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cet Appartement en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL Célibataires, jeune couple, ou jeunes retraités.

Appartement T3 de 65,3m², très bien entretenu, avec un grand Balcon avec Vue dégagée, et 1 stationnement.

SES ATOUTS :
- Appartement récent de 2021 dans une petite copro avec 8 appartements.
- Pièces de vie lumineuse de 28m².
- Cuisine entièrement équipée.
- Balcon de 14m² avec Vue dégagée.
- Store électrique avec détecteur de Vent.
- Hall d'Entrée.
- 2 Chambres de 10m² et 14m² avec accès Balcon.
- Salle d'Eau avec meuble vasque + sèche-serviette.
- Fenêtres en PVC + Baie en Alu.
- Double-vitrage + Volets roulants motorisés.
- Chauffage au Sol individuel au gaz de ville.
- 1 Place de parking aux normes MPR.
- Prestations de qualité et excellent état.

A PREVOIR :
- Petits trous de tableaux à boucher dans le mur bleu du séjour.

Cet Appartement est idéalement situé à proximité directe d'une boulangerie et de l'école, avec tous les commerces à 3 minutes, dans une petite copropriété sans ascenseur de 23 Lots dont 8 Appartements.
Charges de copropriété = 68€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,70% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 185.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2269-

-Mandat 2283- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL AMOUREUX DE NATURE ET D'AUTHENTICITE !!!

Cette charmante maison de caractère vous séduira par son cachet, ses matériaux anciens (poutres, pierres, parquet massif) et son atmosphère chaleureuse.
Cette propriété de 159m² habitables, vous offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité ou les projets de résidence secondaire.

Le jardin arboré, et les espaces extérieurs vous invitent à la détente et la contemplation.

SES ATOUTS :
- Classe énergétique : D.
- Chauffage géothermie.
- Menuiseries PVC double-vitrage.
- 3 grandes chambres (19m², 15m², 14m²) avec chacune sa salle de bain avec toilettes.
- Terrain de 2300m².
- Dépendance de 80m² (garage et atelier).

Située à 5 minutes de la commune de Les Abrets en Dauphiné et de ses commerces.

Contactez-nous pour la découvrir, ou consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,13% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 351.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2283-

-Mandat 2234- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS & LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° accessible selon les sites d'annonces.

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT. Soyez propriétaire grâce à son prix attratif !

Cette charmante maison mitoyenne construite en 2004 possède 4 chambres pour 104m² au sol (97m² Carrez).
Son garage mesure 17m², et jardin son privatif 400m² avec 2 chalet en bois.

- De plain-pied : Couloir d'Entrée avec placard. Pièce de vie lumineuse de 34m². Toilettes. Cellier.
- A l'étage : Palier. 4 chambres. Salle de bains. Toilettes.

SES ATOUTS :
- Au calme, sans vis-à-vis, sans circulation.
- Proche de toutes commodités en quelques minutes à vélo ou en voiture.
- Petite copropriété de 8 lots (maisons) avec faibles charges (54€/mois).
- Jardin clos de 400m².
- Séjour lumineux avec double accès au jardin.
- 4 chambres dont 2 avec placard.
- 2 toilettes indépendants (1 par niveau).
- Menuiseries PVC double-vitrage de partout.
- Toiture traditionnelle et Combles isolés.
- Garage 17m² avec plafond isolé.
- Chauffage central gaz de ville, chaudière très récente.
- Assainissement collectif tout à l'égout aux normes.

A PREVOIR :
- Cuisine à équiper.

Idéalement située sur LE PONT DE BEAUVOISIN, entre 1km et 3kms des commerces, écoles, gare, grandes surfaces, et à 8 minutes en voiture de l'accès Autoroute A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.

2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et LES ABRETS 04/76/66/17/33.
-Mandat 2234-

-Mandat 2241- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° et le CLIP VIDEO accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).

IDEAL FAMILLE recherchant le CALME.

Agréable maison de plain-pied de 148m², dans un environnement serein, avec vue dégagée sur les montagnes et les champs environnants.

Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouvrable sur le séjour, de 3 chambres de plain-pied ainsi que d'une salle de bain, et un WC indépendant.
Une extension attenante complète la maison avec 1 pièce de vie et sa terrasse bois, 1 salle d'eau, un WC indépendant et une chambre à l'étage.

SES ATOUTS :
- Cuisine entièrement équipée.
- Grande pièce de vie avec double accès aux terrasses.
- 3 terrasses, dont 1 couverte et 1 en bois.
- 4 chambres dont 3 en RDC.
- 1 extension utilisable en appartement annexe.
- Combles et Garage de 24m² isolés.
- Terrain 1800m², entièrement constructible, sans vis-à-vis.
- Vue Campagne et Montagnes.
- Cheminée à foyer fermée avec répartiteurs de chaleur, et radiateurs électrique à inertie.

La maison est située à quelques minutes à pied d'une école, à 7 minutes de toutes les commodités, 13 minutes de l'accès A43, et à 9 minutes du Lac de Paladru.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,4% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 312 500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2241-

-Mandat 2225- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° et le CLIP VIDEO accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).

IDEAL BRICOLEUR !

Dans un quartier calme, maison de 115m² habitables avec sous-sol complet partiellement aménagé, et comprenant au rez-de-chaussée :
- une entrée.
- une cuisine.
- une chambre.
- un garage.
- une cave.
- un WC indépendant.
- des placards de rangement.
- la chaufferie.

A l'étage vous découvrirez :
- un séjour de 30m².
- une cuisine.
- un balcon filant de 18m².
- 2 chambres de 12m².
- une salle d'eau rénovée en 2022.
- un WC indépendant.
- des placards de rangements.

SES ATOUTS:
- La possibilité de vivre de plain-pied au rez-de-chaussée.
- 1 wc par niveau.
- Façade en bon état.
- Charpente traitée.
- Salle d'eau récente.
- De nombreux rangements.
- Terrain de 500m² entièrement clos.
- Garage de 30m².
- Cave.
- Maison reliée au tout à l'égout.

Alors, prêts à retrousser vos manches pour lui redonner une nouvelle jeunesse ?

Honoraires d'agence de 2.6% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires= 207.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2225-