Immobilier à vendre

-Mandat 2138- ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Située en pleine campagne, à 7 mn de la Tour du Pin et de l'accès A43, magnifique maison d'architecte de 6 pièces, avec piscine enterrée bordée de terrasses, sur 1.600m² de terrain clos et arboré.

La pièce de vie lumineuse de 60m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, avec une cheminée pour les soirées d'hiver, et ses accès aux terrasses partiellement couvertes, avec une pergola bio-climatique.

En demi-niveau se trouvent 3 premières chambres de 10 à 12m², une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC indépendant.

A l'étage, 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce aménageable en dressing.

Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu'un double-garage de 59m².

Un astucieux conduit permettra à votre linge de glisser, depuis les chambres, vers la buanderie.

A l'extérieur, la propriété est entièrement close, avec portail motorisé et visiophone, et située au calme et sans vis à vis.

Les menuiseries et les volets roulants sont en aluminium. L'assainissement individuel est fonctionnel, mais nécessite une remise aux normes actuelles.

Un bien idéal à découvrir rapidement !

-Mandat 2137- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

CONSULTEZ LA VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE.

LA VISITE VIRTUELLE DE LA MAISON EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Au calme et sans vis-à-vis, à 7 minutes de BIOL, en périphérie de village avec école à pied, et vue dégagée sur les champs environnants.

Venez découvrir l'ambiance apaisante de cette charmante maison de pays rénovée de 153m², pourvue de 80m² de pièces de Vie, et de 4 chambres.

La salle à manger, avec sa cuisine équipée Schmidt très récente, vous donne accès à la terrasse, et communique avec un séjour cathédrale de 29m², lui-même ouvert sur un salon lumineux de 28m² avec vue dégagée sur la campagne.

A l'étage, 2 grandes chambres, un espace bureau avec rangements, et une belle salle de bain sauront vous accueillir confortablement. Une 3ème chambre et un grand bureau à usage de chambre d'enfant sont aménagés dans les combles.

L'atelier attenant de 18m² ravira les bricoleurs.

Energétiquement, la maison est entièrement équipée de menuiseries PVC récentes avec double et triple vitrages, d'un système de chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques récents, et une climatisation réversible dans les 2 chambres du haut. La partie restant en combles aménageables bénéficie de 40cm d'isolant.

Cette propriété bénéficie d'une belle parcelle en très faible pente de 900m², agrémentée d'un puits et d'un vaste jardin avec vue dégagée imprenable sur la campagne.

La maison est reliée au tout-à-l'égout.

Honoraires d'agence de 2,39% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 272.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2137-

-Mandat 2134- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

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LES ABRETS, proche toutes commodités à pied, à 5 minutes de l'accès A43, et à 2 minutes de la gare.

Charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet, de 127m² habitables, avec 3 chambres, atelier aménageable, cave et garage.

De plain pied, le hall d'entrée vous donnera accès à la cuisine équipée ouvrable sur le salon-séjour et sa terrasse de 54m², ainsi qu'au couloir desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

En sous-sol, vous découvrirez une vaste seconde pièce de vie récente, une salle d'eau avec WC, et une immense 3ème chambre divisible. Cet espace vous permettra d'aménager un gîte, de loger des proches de manière indépendante, ou de créer un espace privatif parental ou dédié aux enfants, si vous le désirez.
Sur l'autre aile du sous-sol, vous profiterez d'un atelier chauffé, ainsi que d'une cave enterrée.

Energétiquement, la maison est entièrement équipée de menuiseries PVC avec double-vitrage oscillo-battant très récentes, d'un système de chauffage central alimenté par une chaudière à condensation VIESMANN, et d'un ballon thermodynamique relié à des panneaux solaires innovants combinant la production d'eau chaude et la production d'électricité, optimisant ainsi les économies d'énergies. Les murs des 2 niveaux, ainsi que les combles, sont isolés. 2 conduits de cheminées restent en attente pour une installation de poêle.

Votre véhicule pourra stationner dans un garage attenant de 25m², et une cabane de 6m² accueillera votre outillage de jardin.

Le tout sur une belle parcelle close de 1000m² constructibles et piscinables, avec vue dégagée sur la campagne et les montagnes.

La maison est reliée au tout-à-l'égout.

DPE Consommation 207 lettre D - Emission 59 lettre E.

Honoraires d'agence de 2,42% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 268.500€
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2134-

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-Mandat 2128- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

A 5 minutes de LA TOUR DU PIN et de l'A43, profitez du calme de la campagne, et venez découvrir cette charmante maison des années 1970.

D'une superficie d'environ 95m², vous apprécierez sa belle exposition.

De plain-pied, elle se compose d'une d'entrée de 7m², d'une pièce de vie de 27m² agrémentée de sa cheminée, d'une cuisine entièrement équipée de 12m² le tout avec un accès direct sur une terrasse exposée plein sud et ombragée par un store.

Vous disposerez également de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant.

Le sous-sol complet avec son garage de 58m², sa cave et son atelier fera le bonheur de tous les bricoleurs.

Le tout sur un très beau terrain plat de 1600m², arboré et constructible.
Un puits vous permettra d'arroser un potager déjà existant.

Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Maison reliée au tout à l'égout.

Chauffage pompe à chaleur.

DPE: D.


Honoraires d'agence de 2,43% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 307.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2128-

-Mandat 2125- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

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7 minutes LA TOUR DU PIN, située à proximités de toutes les commodités, maison traditionnelle de 153m² sur sous-sol complet.

Atypique, son espace de vie a été totalement repensé par les soins d'une architecte pour relier les espaces entre eux.

Ainsi, vous accéderez à la villa par un escalier en bois qui vous conduira à une terrasse originale de 20m² en forme de demi-lune.

Puis, sitôt à l'intérieur, vous pourrez facilement gagner soit la cuisine semi-ouverte équipée soit le jardin situé sur l'arrière de la maison ,en passant par le salon séjour traversant.

Aménagé en palier, les adeptes du jardinage seront conquis par ses plantations diverses et variées et ses quelques pieds de vignes.

Sa piscine en bois fera, quant à elle le bonheur des petits et des grands durant la période estivale.
Et, dès l'automne, vous profiterez d'agréables flambées pour des soirées au coin du feu.

Idéale pour accueillir une famille nombreuse, ce bien offre au rez-de-chaussée, 3 chambres de taille standard.

Au premier, ses combles entièrement aménagés en abritent 2 autres de 20m² environ chacune ainsi qu'un espace central idéal pour y installer un bureau, une salle de jeux ou encore un second salon.

Enfin, son sous-sol complet se compose d'une buanderie chaufferie, d'un grand atelier, d'une petite pièce chauffée et d'un garage. 1 toilettes par niveau.
Chauffage chaudière granulé de bois

Le tout sur 900m² de terrain entièrement clos et raccordé à l'assainissement collectif.

Pleine de bonnes ondes, cette maison n'attend que vous !

Honoraires d'agence de 2,29% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 327.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2125-

-Mandat 2126- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

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A 15 minutes des Abrets et 30 minutes du lac de Paladru, cette maison de caractère vous tend ses clés.

Très bien située, vous apprécierez les plaisirs de la campagne avec toutes les commodités de la ville à pied (écoles, collège, commerces...).

Érigée sur un terrain de 1400m² à l'abri des regards, cette belle maison pleine de charme vous accueille dans un cadre bucolique.

Idéale pour recevoir sa famille et ses amis grâce à ses beaux volumes, d'une superficie d'environ 220m² vous apprécierez le confort de chaque pièces et la noblesse des matériaux.

Dès l'ouverture de la porte vous serez imprégné des lieux grâce son hall d'entrée de 18m².
Vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse de 50m² baignée de soleil et réchauffée par sa cheminée et pour les adeptes des fourneaux une belle cuisine équipée de 15m² vous attends avec un accès direct à la terrasse.
Pour le télétravail, vous apprécierez son bureau de 17m² très lumineux.

A l'étage vous découvrirez une suite parentale de 15m² avec dressing et salle d'eau, 3 chambres très spacieuses avec placards muraux, 1 salle de bains avec douche, baignoire, WC, et 1 toilette indépendant.

Les bricoleurs profiteront d'un sous-sol complet de 128m², avec une pièce chauffée et isolée aménagée en chambre, d'un local technique et d'un cellier.

Cette maison de caractère rénovée en 2019 (isolation, toiture, terrasse, adoucisseur...) est habitable de suite, et sera un endroit idéal pour se confiner dans un cadre chaleureux et convivial.

Chauffage central avec pompe à chaleur.
Assainissement relié au tout à l'égout.
Piscine hors sol.

DPE: D.

Honoraires d'agence de 1,89% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 528 000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2126-

-Mandat 2120- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR-DU-PIN ET LES ABRETS EN DAUPHINE.

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A 5 min d'Aoste, idéalement située en centre-village, avec toutes les commodités accessibles à pied (école, commerces, médecin etc...) et à seulement 10 minutes de l'accès autoroute.

Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2013, avec accès adapté PMR.

Ce bien vous offrira, en rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine, une belle chambre avec accès au jardin et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.

A l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.

Coté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin bien exposé d'environs 500m² et piscinable.

Maison raccordée au Tout-à-l'égout.
Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation.
Menuiserie PVC double vitrage.
Volet battant PVC pour le séjour et roulant électrique dans les chambres.

Honoraires d'agence de 2,56% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 214.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2120-

-Mandat 2111- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

LA VISITE VIRTUELLE DE LA MAISON EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

A 5 minutes de toutes les commodités, vous serez séduit par cette maison de pays de 131m² offrant une vue plein sud imprenable.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée chaleureuse et lumineuse, une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée foyer fermé. Un palier en demi niveau vous donnera accès à un grand dressing, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Le premier étage quant à lui abrite 3 chambres spacieuses dont une avec toilettes et point d'eau. Une cave, 2 garages de 25 et 36m² et une terrasse de 30m² complètent les prestations.

La toiture a été intégralement rénovée en 2015 ainsi que l'ensemble des huisseries, à présent dotée de volets roulants motorisés. Portail électrique. Le tout sur 3000m².

Honoraires d'agence de 2,44% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 287.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2111-

-Mandat 2120- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR-DU-PIN ET LES ABRETS EN DAUPHINE.

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A 10 min des Abrets en Dauphiné, idéalement située en centre-village, avec toutes les commodités accessibles à pied (école, commerces, médecin etc...) et à seulement 10 minutes de l'accès autoroute.

Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2013, avec accès adapté PMR.

Ce bien vous offrira, en rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine, une belle chambre avec accès au jardin et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.

A l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.

Coté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin bien exposé d'environs 500m² et piscinable.

Maison raccordée au Tout-à-l'égout.
Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation.
Menuiserie PVC double vitrage.
Volet battant PVC pour le séjour et roulant électrique dans les chambres.

Honoraires d'agence de 2,56% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 214.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2120-

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-Mandat 2121- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS ET LA TOUR-DU-PIN.

Découvrez cette maison de ville mitoyenne À RÉNOVER !

Idéalement située à quelques mètres du centre-ville des ABRETS EN DAUPHINE, avec toutes les commodités accessibles à pied (école, commerces, banque, restaurant etc...) et à seulement 5 minutes de l'accès autoroute.

Cette maison est pourvue en rez-de-chaussée d'un long dégagement d'entrée, d'une cuisine très facilement ouvrable sur le salon/séjour d'environ 30 m², d'un wc/buanderie et d'un placard de rangement.

A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau avec toilette.

Édifiée sur une parcelle de 125m², vous pourrez profitez d'un extérieur, à l'arrière de la maison, d'une surface d'environ 50m², pourvu d'un barbecue et d'une descente vers une grande cave.

Chauffage central fioul.
Menuiserie PVC double vitrage UNIQUEMENT à l'étage.
Tout-à-l'égout.

Honoraires d'agence de 2,84% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 141 000.00 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2121-

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-Mandat 2118- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN / LES ABRETS.

HYPER CENTRE BOURGOIN, venez découvrir ce charmant appartement de type T3 au cœur du centre-ville dans une rue calme.

Situé dans une bâtisse sécurisée au dernier étage sans ascenseur, ce bien saura vous séduire.

Cet appartement chaleureux est entièrement pourvu de parquet flottant ton chêne qui conviendra parfaitement à tout style de mobilier.

Il se compose d'un beau salon/séjour traversant de 29 m2 facile à meubler, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Côté nord, vous trouverez 2 chambres avec rangements.
La salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien.

A 2 pas de la rue piétonne, vous retrouverez les différents collèges et écoles du centre, la gare à 8 minutes à pieds, les transports, ainsi que les commerces...


Son positionnement fera le bonheur des adeptes du shopping !

Copropriété de 5 lots dont un local commercial. Syndic bénévole.

DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DE CET APPARTEMENT SUR NOTRE SITE AGENCE.

Honoraires d'agence de 2,76% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 145.000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2118-

-Mandat 2095- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Centre-ville des ABRETS EN DAUPHINE ! Toutes commodités à pied. Stationnement privatif.

Immeuble de rapport entièrement rénové, comprenant 3 appartements T2 actuellement occupés, et indépendants en énergies.

En rez-de-chaussée, un T2 de 38,14m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et Garage de 16m², loué 500€.
DPE F = Conso 381 KWh/m²/an (lettre F) ; Emissions 12 kg CO2m²/an (lettre C). Logement à consommation énergétique excessive .

Au 1er étage, un T2 de 50,86m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et un parking, loué 400€, louable 560€.
DPE E = Conso 312 KWh/m²/an (lettre E) ; Emissions 10 kg CO2m²/an (lettre B).

Au 2ème étage, un T2 de 54,41m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et un parking, loué 450€, louable 600€.
DPE D = Conso 308 KWh/m²/an (lettre D) ; Emissions 41 kg CO2m²/an (lettre D).

Digicode.
Cuisine équipée dans chaque appartement.
Double-vitrage.
Façade refaite.
Toiture rénovée avec couverture en tuiles écailles.
Assainissement collectif tout-à-l'égout.
Diagnostiques réalisés : Pas de plomb, pas d'amiante.

Honoraires d'agence de 2,52% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 278.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2095-

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-Mandat 2110- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Idéalement située au centre d'un village prisé, à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier et des commodités, au calme, et sans vis-à-vis.

Découvrez cette maison dauphinoise de 85m² élevée sur un terrain de 650m² avec une dépendance de 40m² pourvue d'une mezzanine ainsi que d'une cave.

Le rez-de-chaussée de cette charmante maison vous offrira une cuisine, un salon, un toilette indépendant, une salle de bain, et un cellier.

Vous apprécierez l'étage entièrement rénové qui dessert quant à lui une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard mural de 13m², et une seconde grande chambre de 18m².

En extérieur vous profiterez du jardin et de sa bonne exposition, ainsi que de son puits et son barbecue, parfait pour les beaux jours !

Les combles aménageables et la dépendance vous offrent un très beau potentiel à exploiter selon vos envies.

Electricité refaite il y a moins de 5 ans.
Murs doublés en placo/laine de verre.
Menuiseries bois double-vitrage.
Tout à l'égout.
Terrain en zone constructible.

Honoraires d'agence de 2,50% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 200.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2110-

-Mandat-2097- EXCLUSIVITÉ.

CONSULTEZ SA VIDEO !!!

A 7 minutes des ABRETS EN DAUPHINE et de LA TOUR DU PIN.
A côté de la nouvelle pharmacie de SAINT-ANDRE-LE-GAZ, le long de la RD1006, avec gare, médecins et commerces à pied.

Terrain à bâtir en pente, dont la moitié en forte pente, non viabilisé, de 500m² environ, avec libre choix de votre constructeur.

Tout à l'égout et autres viabilités en limite de propriété.

Honoraires d'agence de 2.500€ (7.69%) à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 32.500€.
2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA-TOUR-DU-PIN 0474276069 et ARTHURIMMO LES ABRETS 0476661733
-Mandat 2097-