Immobilier à vendre

-Mandat 2252- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

>>>Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° (et prochainement le CLIP VIDEO) accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).<<<

IDEAL POUR ACCUEILLIR FAMILLE ET ANIMAUX !!!

Erigée sur un terrain de 4700m², cette maison de 145m² avec son double garage et son box pour chevaux est parfaite pour tous les amoureux de la nature.

Elle est composée de plain pied d'un séjour avec cuisine ouverte de 42m² avec un accès direct à la terrasse, et d'un salon avec cheminée.
Le demi-niveau dessert une entrée, trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Un bureau et une chambre d'amis se trouve en mezzanine.

SES ATOUTS MAJEURS:
- Maison reliée à la fibre
- 4 chambres et un bureau
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Vide sanitaire accessible et isolé
- Portail motorisé
- Visiophone et interphone
- Propriété entièrement close
- Double garage
- Box pour chevaux
- Terrain de 4700m² dont une partie constructible
- Piscine DESJOYAUX 7x3,5

A PREVOIR :
- Remise aux normes de l'assainissement individuel.

Cette propriété est située en campagne, AUCUN VIS-A-VIS, à 10 minutes des accès autoroutiers et gare LA TOUR DU PIN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,19% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 342.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2252-

-Mandat 2234- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS & LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° accessible selon les sites d'annonces.

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT. Soyez propriétaire grâce à son prix attratif !

Cette charmante maison mitoyenne construite en 2004 possède 4 chambres pour 104m² au sol (97m² Carrez).
Son garage mesure 17m², et jardin son privatif 400m² avec 2 chalet en bois.

- De plain-pied : Couloir d'Entrée avec placard. Pièce de vie lumineuse de 34m². Toilettes. Cellier.
- A l'étage : Palier. 4 chambres. Salle de bains. Toilettes.

SES ATOUTS :
- Au calme, sans vis-à-vis, sans circulation.
- Proche de toutes commodités en quelques minutes à vélo ou en voiture.
- Petite copropriété de 8 lots (maisons) avec faibles charges (54€/mois).
- Jardin clos de 400m².
- Séjour lumineux avec double accès au jardin.
- 4 chambres dont 2 avec placard.
- 2 toilettes indépendants (1 par niveau).
- Menuiseries PVC double-vitrage de partout.
- Toiture traditionnelle et Combles isolés.
- Garage 17m² avec plafond isolé.
- Chauffage central gaz de ville, chaudière très récente.
- Assainissement collectif tout à l'égout aux normes.

A PREVOIR :
- Cuisine à équiper.

Idéalement située sur LE PONT DE BEAUVOISIN, entre 1km et 3kms des commerces, écoles, gare, grandes surfaces, et à 8 minutes en voiture de l'accès Autoroute A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.

2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et LES ABRETS 04/76/66/17/33.
-Mandat 2234-

-Mandat 2242- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

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CHARME DE L'AUTHENTIQUE pour AMOUREUX DE LA NATURE.

Dominant un domaine de plus de 5000m², et profitant d'une vue panoramique imprenable, cet ancien atelier de tissage de 232m² habitables a bénéficié d'une réhabilitation totale.

Désormais équipé de double vitrage et d'un chauffage central par Géothermie, il a su garder son âme et son charme d'antan.

De plain-pied, la pièce de vie lumineuse est prolongée d'une vaste terrasse avec store motorisé.
Au 1er étage, 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bains + douche.
Au 2ème étage, 1 suite parentale et 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bains.

SES ATOUTS :
- Cadre campagne avec VUE IMPRENABLE.
- Aucun vis-à-vis.
- Pièce de Vie lumineuse de 51m² avec sa cuisine équipée rénovée en 2022, et une cheminée foyer fermé.
- 6 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son balcon privatifs.
- 2 Salles de bains, et 3 Toilettes indépendants (1 par niveau).
- Buanderie.
- Cave enterrée.
- Double-Garage de 48m².
- 3 Terrasses, dont une en moquette de pierre avec son store banne motorisé, et une avec sa pergola recouverte de verdure.
- Source qui se déverse dans un ancien lavoir.
- Piscine hors-sol et son chalet bois.
- Parcelle close et arborée de plus de 5000m², avec une mare abritant grenouilles et nénuphars.
- Dépendance de 40m².
- Portail et portes de Garage sont motorisés.
- Menuiseries bois avec double vitrage.
- Chauffage central par Géothermie.
- Electricité rénovée.
- De multiples Espaces de détente n'attendent plus que Vous.
- Propriété très bien entretenue !

A PREVOIR :
- Remise aux normes de l'assainissement individuel.
- Une façade à réfraîchir sur le côté de la maison.

Cette propriété est située en campagne, à 10 minutes de la zone commerciale de la Baronnie (Pont-de-Beauvoisin), à 20 minutes du Lac de Paladru et de l'accès A43, et à 25 minutes de l'A48.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,09% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 430.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2242-

-Mandat CH754- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN (Mandat en délégation).

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° pour découvrir l'intégralité de cette propriété !

IDEAL AMOUREUX DE L'AUTHENTIQUE et de LA NATURE !

Au calme, en campagne proche de toutes commodités.

Maison en pierre et pisé de 256m² habitables pour 5 chambres et 1 grand bureau, avec sa piscine enterrée et son parc arboré.

De plain-pied, un hall d'entrée, un Salon-Séjour de 52m², une Cuisine dînatoire de 23m², un vaste Bureau traversant et une 1ère Chambre avec placard. Toutes ces pièces ont leur propre accès à la terrasse surmontée de sa pergola avec glycine. Une buanderie et des toilettes sont également en RdC.

A l'étage, un grand couloir donne accès à 4 chambres supplémentaires dont 2 suites avec douches, une salle de bains (baignoire + douche), et un second toilette indépendant.

Une piscine enterrée, une cave voutée enterrée, un garage, un vaste espace de stationnement et son Parc arboré complètent les prestations de cette propriété de Charme.

SES ATOUTS :
- Au Calme !
- Proche des commerces et écoles(3 minutes en voiture).
- Propriété pleine de Charme.
- Menuiseries PVC double-vitrage.
- Chauffage au sol par GEOTHERMIE !
- Cuisine équipée lumineuse.
- Salon-Séjour de 52m².
- 5 Chambres avec placard (dont une en RdC), dont 2 suites parentales.
- Grand bureau traversant en RdC.
- 2 salles d'eau et une buanderie.
- 2 toilettes indépendants.
- Chaque pièce principale du RdC a son accès indépendant à la Terrasse.
- Terrasse carrelée de 50m² avec sa pergola recouverte d'une magnifique glycine.
- Piscine enterrée et sécurisée (accès clos).
- Parcelle de plus de 3300m² avec son parc arboré.
- Portail motorisé.
- Garage.
- Cave voutée.
- Maison reliée au tout à l'égout.

A PREVOIR :
- La visiter rapidement !

Cette propriété est située à 20 minutes des gares de BOURGOIN-JALLIEU et de LA TOUR-DU-PIN, à 17 minutes des sorties A43 NIVOLAS, A43 LA TOUR-DU-PIN et A48 RIVES, sur la très active commune de BIOL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat CH754-

-Mandat 2236- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

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IDEAL pour grande FAMILLE éco-responsable. Proche toutes commodités.

Maison ossature Bois de 214m² habitables pour 6 chambres, avec sa piscine enterrée surmontée d'un dôme.

Déjà équipée de double vitrage et d'une VMC, cette construction de 1980 sur vide-sanitaire a récemment bénéficié d'améliorations énergétiques telles que son isolation par l'extérieur, l'installation d'un ballon thermodynamique, et la pose de climatisations réversibles, lui permettant un classement DPE en C et GES en A !

De plain-pied, le hall d'entrée avec placard et toilettes donne accès à 57m² de Pièces de Vie constituées d'une grande cuisine salle-à-manger et d'un vaste salon-séjour, donnant tous deux accès aux 2 terrasses extérieures et à la piscine. Un couloir permet d'accéder à un premier espace nuit avec 3 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec toilettes et une buanderie.
A l'étage, un immense palier avec coin télé distribue 3 chambres supplémentaires dont deux avec un balcon-terrasse dominant la piscine, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec toilettes, et une mezzanine de stockage.
En sous-sol, une pièce à usage de cave de 24m² a été aménagée. Le vide sanitaire permet d'accéder à l'intégralité des fondations.

Ses atouts :
- Sans aucun vis-à-vis.
- Proche de toutes commodités.
- Parcelle close et plate de plus de 2000m² avec ses haies et murs périphériques et son aménagement paysagé.
- Portail motorisé.
- Terrasse bois de 55m² utiles devant la piscine + Terrasse en dalles sur plots de 16m² avec pergola en alu.
- Espace détente à côté de la piscine, avec pergola en bois.
- Piscine enterrée 10m x 4,5m, chauffée, avec son dôme de nage et son traitement au sel.
- Cuisine équipée lumineuse avec accès direct à terrasse bois et sa piscine.
- Salon-Séjour avec double orientation et ses accès directs aux 2 terrasses et à la piscine.
- 6 chambres généreuses, dont 3 sont de plain-pied.
- 2 pièces d'eau et une buanderie.
- 3 toilettes.
- Menuiseries bois double-vitrage avec volets roulants alu motorisés.
- Climatisation réversible + radiateurs à inertie.
- 2 garages.
- Parcelle close, plate et arborée de plus de 2000m² sans vis-à-vis.

Cette propriété est située sur LES ABRETS EN DAUPHINE, à 10/15 minutes à pied des commerces, des écoles, de la piscine, et de la gare, et à 5 minutes en voiture de l'accès Autoroute A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,1% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 429.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2236-

--Mandat 2237-

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE selon les sites d'annonces.

IDEAL FAMILLE.

Maison familiale lumineuse de 230m² habitables avec les atouts charme des maisons années 1920 et érigée sur un terrain clos et arboré de plus de 1100m² sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une 1ère chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Au 1er étage, un palier dessert 4 grandes chambres avec leurs jolies cheminées d'époque, et une salle de bain avec un WC.

Au 2ème étage, des combles aménagées avec une belle charpente apparente offrent un vaste espace faisant actuellement office de salle de jeux et pouvant être personnalisé selon vos besoins.

Vous disposez également d'un sous-sol complet de 64m².

Pour les extérieurs, vous profitez de plain-pied d'un premier espace jardin avec une terrasse puis d'un deuxième grand jardin attenant en contrebas.
Une cour ainsi qu'un garage permettent de stationner vos véhicules.

SES ATOUTS :
- Maison avec le charme d'époque : Hauteur sous plafond de 3 mètres de haut, beaux volumes des pièces, grandes menuiseries type haussmanniennes, cheminées d'époque en marbre.
- Aucun vis-à-vis.
- Lumineuse.
- Cuisine équipée ouverte.
- 5 chambres dont une en RdC.
- 2 salles d'eau.
- Combles aménagées avec charpente apparente.
- Adoucisseur d'eau.
- Toiture tuiles écailles refaite.
- Cave de 64 m².
- Terrain plat constructible, clos et arboré.

A prévoir:
- Rafraîchissement salle de bain, salle d'eau.
- Ravalement de la façade.
- Chauffage de l'étage à réparer (devis à disposition).
- Toiture de l'annexe garage à refaire.

Proche de la Tour-du-Pin, toutes les commodités sont à proximité.
Vous êtes à 2 minutes des commerces et à 4 minutes des établissements scolaires (crèche, primaire, collège, Lycée).
L'A43 est à 4 min et la Gare de la Tour du Pin est à 7 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2.56% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires= 253.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2237-

-Mandat 2241- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° et le CLIP VIDEO accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).

IDEAL FAMILLE recherchant le CALME.

Agréable maison de plain-pied de 148m², dans un environnement serein, avec vue dégagée sur les montagnes et les champs environnants.

Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouvrable sur le séjour, de 3 chambres de plain-pied ainsi que d'une salle de bain, et un WC indépendant.
Une extension attenante complète la maison avec 1 pièce de vie et sa terrasse bois, 1 salle d'eau, un WC indépendant et une chambre à l'étage.

SES ATOUTS :
- Cuisine entièrement équipée.
- Grande pièce de vie avec double accès aux terrasses.
- 3 terrasses, dont 1 couverte et 1 en bois.
- 4 chambres dont 3 en RDC.
- 1 extension utilisable en appartement annexe.
- Combles et Garage de 24m² isolés.
- Terrain 1800m², entièrement constructible, sans vis-à-vis.
- Vue Campagne et Montagnes.
- Cheminée à foyer fermée avec répartiteurs de chaleur, et radiateurs électrique à inertie.

La maison est située à quelques minutes à pied d'une école, à 7 minutes de toutes les commodités, 13 minutes de l'accès A43, et à 9 minutes du Lac de Paladru.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,4% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 312 500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2241-

-Mandat 2250- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360°.

IDÉAL FAMILLE recherchant le CALME et les COMMODITÉS.

Cette villa construite en 2005 saura vous séduire par son charme et ses différents atouts.

D'une superficie habitable 129m², avec ses 4 chambres, elle se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois GODIN , d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un WC avec lave-mains.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.

SES ATOUTS :
-Une véranda cathédrale, véritable puits de lumière.
-Un terrain de 1000m² arboré, avec une réserve d'eau et entièrement clos.
-Un potager.
-Un grand garage avec porte motorisée.
-Un atelier.
-Une buanderie-chaufferie de 24m².
-Un abri de jardin avec son carport.
-Une cour goudronnée avec portail motorisé.

Cette propriété est idéalement située sur LA TOUR DU PIN, à quelques minutes des accès A43, de la gare et des commodités.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,25% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 332.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.

-Mandat 2240- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE selon les sites d'annonces.

IDEAL BRICOLEUR ou INVESTISSEUR !

Situé dans un quartier familial, ce pavillon mitoyen sur sous-sol complet, d'une superficie habitables de 85m², se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour traversant avec accès à la terrasse, et d'un WC indépendant. A l'étage vous découvrirez trois chambres, et une salle d'eau avec WC.

SES ATOUTS :
- Grande pièce de vie.
- 3 chambres.
- Double vitrage.
- Terrasse carrelée avec pergola.
- Chauffage central + Climatisation réversible.
- Adoucisseur d'eau.
- Sous-sol complet avec atelier.
- Garage.
- Maison reliée au tout à l'égout.
- Terrain de 270m² entièrement clos.

A PREVOIR :
- Travaux de rafraichissement.

Habitable de suite, mais prévoir quelques travaux pour offrir à cette maison une seconde jeunesse.

A 10 minutes du centre-ville de LA TOUR DU PIN, et à 5 minutes de l'accès A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,72% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 165.00€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2240-

-Mandat 2214- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

IDEAL POUR BELLE VILLA CONTEMPORAINE DANS UN CADRE CAMPAGNARD AVEC VUE !

Au calme, avec vue dégagée et imprenable sur la campagne vallonnée et le Massif de la Chartreuse !

Belle parcelle non viabilisée de 1500m² constructibles en légère pente.
Orientation Sud.
Terrain entièrement borné.
Toutes les viabilités sont en bordure sauf le tout à l'égout : Prévoir un assainissement individuel.
Ligne THT à 350m (inaudible).

Vous bénéficiez du libre choix de votre constructeur.

Cette parcelle est située entre LE PONT DE BEAUVOISIN et LES ABRETS, à 8 minutes de l'accès A43, 5 minutes de toutes commodités, 10 minutes de la Gare, et 40 minutes de CHAMNORD ou SAINT-EXUPERY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,59% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 96.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2214-

DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR DEMANDE.

-Mandat2221- EXCLUSIVITE.

Dans un secteur Campagne, à moins de 10 minutes de l’entrée d’autoroute de la Tour-du-Pin, découvrez cette maison Plain-pied et ses deux appartements jumelés.

Pour un projet d’investissement, pour un projet d’agrandissement, pour un projet commun à plusieurs générations, elle se prêtera à vos envies de transformations.

Une maison de 90m² avec ses 3 chambres, un bureau et une grande terrasse, mitoyenne à deux appartements de 62m² en duplex, composés chacun d’une pièce de vie, d'une salle de bains, toilettes et une chambre en RdC, et d'une mezzanine et une seconde chambre en sous-pente à l’étage.

Un grand terrain plat et clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,40% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 292.000€.

2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2221

-Mandat 2225- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° et le CLIP VIDEO accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).

IDEAL BRICOLEUR !

Dans un quartier calme, maison de 115m² habitables avec sous-sol complet partiellement aménagé, et comprenant au rez-de-chaussée :
- une entrée.
- une cuisine.
- une chambre.
- un garage.
- une cave.
- un WC indépendant.
- des placards de rangement.
- la chaufferie.

A l'étage vous découvrirez :
- un séjour de 30m².
- une cuisine.
- un balcon filant de 18m².
- 2 chambres de 12m².
- une salle d'eau rénovée en 2022.
- un WC indépendant.
- des placards de rangements.

SES ATOUTS:
- La possibilité de vivre de plainpied au rez-de-chaussée.
- 1 wc par niveau.
- Façade en bon état.
- Charpente traitée.
- Salle d'eau récente.
- De nombreux rangements.
- Terrain de 500m² entièrement clos.
- Garage de 30m².
- Cave.
- Maison reliée au tout à l'égout.

Alors, prêts à retrousser vos manches pour lui redonner une nouvelle jeunesse ?

Honoraires d'agence de 2.6% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires= 207.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2225-

-Mandat 2220- EXCLUSIVITE.

IDEAL POUR MAISON SUR SOUS-SOL.

Au calme, avec vue champs et collines.

Parcelle constructible de plus de 1800m², non viabilisée, en pente.
Orientation Sud-Ouest.
Terrain entièrement borné.
Assainissement individuel à prévoir, autres viabilités en bordure de route.

Terrain avec libre choix de votre constructeur.

Cette parcelle est située sur la commune de SAINT ONDRAS, à 10 minutes de l'accès A43, et à 5 minutes de la gare et de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence 2,44% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires : 102.500€.
2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA-TOUR-DU-PIN 0474276069 et ARTHURIMMO LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2220-

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° et le CLIP VIDEO accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).

IDEAL FAMILLE recherchant le CALME et les COMMODITES.

Villa de 140m² habitables pour 4 chambres, sur un sous-sol enterré de 110m² partiellement aménagé et son double-garage.
Construite en 2001 et totalement rafraîchie, vous apprécierez ses beaux volumes et son état irréprochable.

De plain-pied, le hall d'entrée avec placard donne accès au salon-séjour cathédrale de 35m², à une cuisine équipée dînatoire, 2 chambres de 14m², une grande salle de bain, et des toilettes.
A l'étage, l'espace est optimisé avec 2 chambres supplémentaires de 18m² et 9,5m², ainsi qu'une vaste salle d'eau avec toilettes.
En sous-sol, 4 pièces ont été aménagées avec notament une salle de sport et une buanderie, en plus du double-garage de 50m².

Ses atouts :
- Au calme sans aucun vis-à-vis.
- Proche de toutes commodités.
- Parcelle close de 1700m² avec ses haies périphériques et son aménagement paysagé.
- Cour goudronnée avec portail motorisé.
- Terrasse carrelée de 80m² + Terrasses bois autour de la piscine.
- Piscine maçonnée 8,5m x 4,5m avec son local technique enterré.
- Séjour lumineux avec accès direct à la cuisine.
- Cuisine équipée Mobalpa avec espace repas.
- 4 chambres dont 2 de plain-pied.
- 2 pièces d'eau et une buanderie.
- 3 toilettes (1 par niveau).
- Menuiseries double-vitrage de partout.
- Toiture et Combles isolés.
- Grand Sous-sol enterré avec 4 pièces déjà aménagées, et un double-garage avec plafond isolé.
- Chauffage central.
- Tout est entretenu et en excellent état !

A prévoir :
- Assainissement individuel à remettre aux normes.
- Et c'est tout !!

Cette propriété est idéalement située sur LES ABRETS EN DAUPHINE, à 10/15 minutes à pied des commerces, des écoles, de la piscine, et de la gare, et à 5 minutes en voiture de l'accès Autoroute A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,05% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 391.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2223-

-Mandat 2219-

IDEAL FAMILLE ET AMOUREUX DE LA NATURE.
GRANGE AMENAGEABLE.

Venez découvrir cette belle fermette familiale de 200 m² habitables sur un terrain de 7460 m², rénovée avec goût, offrant une superbe vue sur les montagnes et les prés avoisinants.

Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour avec une cheminée à double insert et à répartition de chaleur donnant sur une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'une salle-à-manger avec un poêle à bois, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Au 1er étage, un grand palier dessert la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau à l'italienne, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC séparé.

A l'extérieur, vous disposez d'une superbe grange en pisé aménageable en habitation d'environ 150 m² au sol à utiliser selon vos besoins (un espace écurie et un poulailler sont déjà aménagés).
En bonus : une source avec son puit, une cave voutée ainsi qu'un atelier complètent ses atouts.

En pleine campagne et au calme, toutes les commodités sont à proximité.
Vous êtes à seulement 5 min des 1ers commerces, à 2 min de l'école élémentaire du village et à 15 min de la Tour-du-Pin et de ses établissements scolaires.

Ses points forts : son environnement, sa magnifique rénovation, ses prestations de qualité et sa grange aménageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2219-