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Immobilier à vendre

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Exclusivité
18
Le Pont-de-Beauvoisin 38480

-Mandat 2210- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° et le CLIP VIDEO accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).

A 10 minutes à pied du centre-ville de PONT DE BEAUVOISIN, venez découvrir ce charmant Appartement T4 entièrement rafraichi, situé dans une petite copropriété composée de 2 bâtiments qui vont être totalement rénovés énergétiquement.

Il est composé d'un vrai hall d’entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée récente et accès au balcon de 7,5m² sans vis-à-vis, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. 2 placards/dressing. Buanderie.

Vous bénéficierez aussi d'une cave en sous-sol, et d'un garage.

D'importants travaux de rénovation énergétique ont été votés en AG de Novembre 2023 et resteront donc à la charge des propriétaires actuels :
- Isolation par l'extérieure ITE par laine de roche (prévue en 2024).
- Installation d'une VMC (en 2024).
- Isolation des planchers bas (les plafonds du sous-sol, prévue en 2024).
- Nouvelle Porte d'entrée de l'immeuble (prévue en 2024).
- Isolation et rénovation de l'étanchéité des toitures (prévue en 2024).

Ses atouts :
- Chauffage collectif (chaudière Gaz à condensation de 2004).
- Eau chaude collective.
- Double vitrage.
- Entièrement rénové intérieurement.
- Pas d'ascenseur à entretenir.
- Bâtiment prochainement rénové énergétiquement.

Charges de copropriété incluant Eau chaude, Eau Froide, Chauffage = moins de 350€/mois. Seule l'électricité reste à charge. Les travaux de rénovation énergétique seront payés par les propriétaires actuels .
Copropriété de 2 bâtiments sans ascenseur de 58 lots dont 18 Appartements. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,63% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 190.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2210-

Exclusivité
15
La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2192- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VIDÉO DE PRÉSENTATION et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

Charmante maison plain-pied avec vue dégagée sur champs.

DÉCOUVREZ cette agréable maison de 85m², dans un environnement calme, à la campagne.

Elle est composée :
- d'une entrée,
- d'une cuisine équipée,
- d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée,
- de 2 chambres,
- d'une salle d'eau refaite en 2019,
- et d'une buanderie.
Pourvue de panneaux photovoltaïques, ils vous permettront de réaliser une véritable économie d'énergie grâce à la revente d'électricité.

Cette maison dispose également d'une dépendance de 40m² à usage d'atelier ou de garage.
Le tout sur un terrain de 1400m², sans aucun vis-à-vis, avec une cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules et de garer un camping-car.

Le chauffage est produit par une pompe à chaleur Air/Eau.

Toutes les menuiseries ont été changés en 2023 (PVC et double vitrage).

La maison est située dans un charmant village, à quelques minutes à pied d'une école primaire et à 10 minutes des accès autoroutiers de LA TOUR DU PIN.

Vous recherchez le calme, une maison avec une belle exposition, contactez notre agence rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,44% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 225 000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2192-

Exclusivité
19
Saint-Victor-de-Cessieu 38110

Mandat 2167- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR-DU-PIN et LES ABRETS.

Villa de 153m² habitables avec combles aménagés, et sur sous-sol complet semi-enterré.

En rez-de-chaussée, Pièces de Vie de 40m² avec cuisine équipée et salon-séjour menant à 2 terrasses opposées, 3 chambres sans vis-à-vis, salle de bain.
En combles aménagés, une grande pièce de jeu avec espace bureau pour le télétravail, et 2 chambres supplémentaires.
1 WC indépendant par niveau.

Ses principaux atouts : Chauffage central avec chaudière récente à granulés (à pellets), menuiseries PVC avec volets roulants motorisés, cheminée foyer fermé dans le séjour, terrain clos aménagé en paliers avec piscine bois, vigne et figuiers, et assainissement collectif tout à l'égout. Sans oublier son sous-sol avec buanderie, garage, bureau, 2 ateliers et une remise !

Proche commerces et écoles. 7 min A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,48% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 262.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2167-

Exclusivité
8
La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2198- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez le CLIP VIDEO et la VISITE VIRTUELLE 360° accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).

A 2 minutes A43 et gare TOUR DU PIN, découvrez ce T3 lumineux situé dans une copropriété proche toutes commodités.

L'appartement comprend un hall d’entrée avec placard, desservant un double séjour de 33m² avec balcon de 10m² sans vis-à-vis, et jouissant d’une belle exposition plein sud, une cuisine agrémentée d’un cellier, 2 grandes chambres, un wc et une salle de bains.

Vous apprécierez aussi une cave en sous-sol, des places de parking et des espaces verts bordant la copropriété.

Chauffage individuel au Gaz.
Adoucisseur collectif.
Menus Travaux à prévoir.

DPE C !!! Charges de copropriété = 923€/an.

Copropriété sans ascenseur de 110 lots dont 30 Appartements. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 3.05% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 131.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2198-

Exclusivité
11
La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2205- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

Maison plain-pied avec vue dégagée sur champs.

La maison est située dans un charmant village, à quelques minutes à pied d'une école primaire et à 10 minutes des accès autoroutiers de LA TOUR DU PIN.

DÉCOUVREZ cette agréable maison de 85m², dans un environnement calme, à la campagne.

Elle est composée :
- d'une entrée,
- d'une cuisine équipée,
- d'un salon-séjour,
- de 3 chambres,
- d'une salle d'eau
- et d'une buanderie.

LE PLUS: un terrain plat de 2700m² relié au tout à l'égout.

Le chauffage est électrique produit par une clim Air/Air.

Toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.

La maison est située dans un charmant village, à quelques minutes à pied d'une école primaire et à 10 minutes des accès autoroutiers de LA TOUR DU PIN.

Vous recherchez le calme, une maison avec une belle exposition, contactez notre agence rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,52% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 238.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2205-

Exclusivité
10
Les Abrets en Dauphiné 38490

-Mandat 2206- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez le CLIP VIDEO et la VISITE VIRTUELLE 360° accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).

Maison de Pays en pisé de 108m² habitables, 4 pièces, 3 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, avec atelier et annexe de stockage.

Salon-séjour de 34m² avec poêle à bois, cuisine équipée "Meubles Teillon" de 11m², Chambre de 21m² avec placard de rangement, et salle de bains avec WC composent son rez-de-chaussée.

A l'étage, 2 chambres supplémentaires de près de 14m² chacune, et 26m² supplémentaires de combles restant à aménager.

Un atelier de 10m², une annexe de stockage de 33m², ainsi qu'un abri pour le bois complètent ces prestations.

Chauffage par Poêle à bois dans le séjour, et par radiateurs électriques à inertie et climatisations réversibles (PAC Air/Air).
Panneaux Photovoltaïques avec contrat de revente.
Production d'eau chaude par Panneaux Solaires.
Toiture entièrement refaite en 2015.
Menuiseries PVC double-vitrage.
Electricité rénovée.
Parquets flottants récents.
Assainissement individuel CONFORME refait en 2016.

Belle parcelle plate et close de 1150m² environ sans vis-à-vis, entre LES ABRETS et LA TOUR DU PIN, à 8 minutes de l'accès A43, et à 2 minutes d'une gare.

Honoraires d'agence de 2,70% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires 185.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2206-

Exclusivité
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Izeaux 38140

-Mandat 2204- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

IDEAL NATUROPHILES, en RESIDENCE SECONDAIRE, ou pour RENOVATION POUR FAMILLE NOMBREUSE !

Au calme absolu, avec vue panoramique totalement dégagée sur la campagne vallonnée environnante.

Maison de Pays de 135m² en bon état général, à rénover principalement ENERGETIQUEMENT, avec 5 chambres, vaste sous-sol, combles aménageables, et triple garage !

Au Rez-de-chaussée : Entrée, Salon-séjour Cuisine indépendante équipée, Chambre (ou Salon) de 21m², toilettes, et grande terrasse brute béton avec Vue imprenable.

A l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée, et l'escalier d'accès aux combles aménageables de plus de 80m² (sur dalle béton).

Sous-sol avec Chaufferie-Buanderie, Cave enterrée, et vaste espace de Stockage, communiquant avec le Triple Garage attenant de près de 60m² avec toiture en bon état apparent.

Remise extérieure de 10m². Toiture principale en bon état apparent, avec bandeaux et frisettes bois à rafraîchir. Tuilages à démousser.

Assainissement individuel non conforme. Enduits de façades défraîchis par endroits. Electricité ancienne mais fonctionnelle. Menuiseries bois en bon état avec simple vitrage. Chauffage assuré par une chaudière électrique (énergivore) et la Cheminée foyer fermé avec répartiteurs de chaleur dans 6 pièces. Maison alimentée par l'Eau communale et par une source avec surpresseur.

Terrain de 2400m² pentu et principalement boisé en aval de la maison, avec jardin plat de 250m² environ sur le côté de la maison, et la terrasse de 58m².

Cette propriété est située sur le secteur d'IZEAUX, à 3 minutes de tous commerces et écoles, à 15 minutes des grandes surfaces, de l'accès A48 sortie n°9 RIVES, et des Gares (Grand Lemps, Rives, ou Tullins), à 25 minutes de VOIRON-centre, et à 40 minutes de GRENOBLE-centre et de BOURGOIN-JALLIEU-centre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,68% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 205.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2204-

Exclusivité
14
Les Abrets en Dauphiné 38490

-Mandat 2201- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE: B

Grâce à sa construction de qualité des années 2000 et son isolation par l'extérieure de 2021, vous bénéficierez d'une excellente performance énergétique.

Située à quelques minutes de Pont de Beauvoisin, cette maison vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme.
Erigée sur un terrain de plus de 3000m², dont 1000m² constructible, vous apprécierez sa vue dominante sur les montagnes.

Elle est composée de plain-pied: d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'étage: 3 chambres.

Pour tous les bricoleurs, un sous-sol complet de 80m² avec sa cave et sa buanderie.

LES PLUS:
-Chauffage pompe à chaleur
-Poêle à bois
-Panneaux solaires
-Volets roulants solaires
-Puits
-Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,15% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 349.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2201-

Exclusivité
8
La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2199- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Visionnez, sur demande, le descriptif en Clip Vidéo ainsi que la Visite Virtuelle.

La campagne dauphinoise en ligne d’horizon, cette villa spacieuse des années 2000 vous accueille dans un environnement proche de la ville et de ses commodités ainsi que des axes autoroutiers A43 de LA TOUR DU PIN.

Cette belle maison baignée de lumière, s’offre à vous, avec ses 164m² habitables aménagés en demi-niveaux.
- de plain-pied, découvrez une belle entrée avec placard et toilettes, distribuant une cuisine équipée haut de gamme, donnant sur une terrasse couverte, un magnifique salon séjour de 50m² ainsi qu’un bureau.
- en demi-niveau, un palier dessert trois agréables chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
- à l'étage, ce niveau est réservé pour une coquette suite parentale avec sa chambre avec salle de douche, toilettes et dressing.
Au niveau inférieur, profitez d’une 5ième chambre ainsi que d’une buanderie, et l’accès à la cave et au garage.

Une cour goudronnée, un jardin aménagé, une charmante pergola en bois nichée dans un coin de nature, agrémentent un terrain constructible verdoyant bien entretenu.

Une superbe maison familiale prête pour une nouvelle histoire de vie... A découvrir de toute urgence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE réalisé en Novembre 2023.
Honoraires d'agence de 2,56% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 332500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN. 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2199-

Exclusivité
15
La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2196- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VIDÉO DE PRÉSENTATION et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

10 MN A43 et GARE LA TOUR DU PIN.

Vous ne voyez qu'elle !!!

Cette bâtisse de caractère érigée sur un terrain de 9000m², dominant les terres environnantes, sera idéale pour les amoureux de la nature.
Cette maison a été entièrement rénovée en respectant le charme et l'authenticité de l'ancien avec des matériaux de qualité, alliant pierres et bois.

Sa superficie de 260m² vous permettra de recevoir famille et amis.
Elle est composée d'une cuisine spacieuse équipée d'un piano de cuisson, d'une pièce de vie lumineuse, d'un salon cosy réchauffé par un poêle GODIN, de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et une salle de bain avec dressing, d'un bureau en mezzanine et d'un WC par niveau.

SES ATOUTS :
- Magnifique cuisine d'été avec four à pain, barbecue et plancha, et plafond cathédrale.
- Cave voûtée.
- Un bassin alimenté par une source naturelle et filtrée agrémente la propriété.
- De nombreuses dépendances (écurie, atelier, double garage...)
- Terrain clos et arboré.
- Charpente et toiture refaites en 2011.
- Isolation des combles.
- Chauffage PAC Air/Eau 2023.

Découvrez cette belle propriété en exclusivité à l'agence DYNAMIC IMMO de LA TOUR DU PIN ET DES ABRETS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE réalisé en 2020.

Honoraires d'agence de 1,69% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 737.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2196-

Exclusivité
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Saint-Victor-de-Cessieu 38110

-Mandat 2188- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Visite Virtuelle disponible sous les Photos.

IDEALE FAMILLE NOMBREUSE ou ASSISTANTE MATERNELLE.

Maison traditionnelle de 177m2 habitables, sur sous-sol complet de 90m².

Hall d'Entrée, Cuisine, Salon-séjour + grand balcon/terrasse sans vis-à-vis, 5 chambres et un grand bureau. 2 Salles de bains. 2 WC.

En sous-sol, Garage de 34m², Chaufferie/Buanderie, et 46m² de Stockage.

Cuisine équipée de 2017. Nombreux placards de rangements. Chauffage central. Menuiseries PVC double vitrage de 2019. Combles et sous-sol isolés. Portail alu motorisé. Terrain plat et clos de 1900m². Tout à l'égout.

Idéalement située entre BOURGOIN-JALLIEU et LA TOUR-DU-PIN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,43% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 247.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2188-

Exclusivité
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Les Abrets en Dauphiné 38490

-Mandat 2187- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE !

Au calme, avec vue dégagée sur la campagne vallonnée et le Massif de la Chartreuse !

Fermette en pisé de 148m² à rénover, en bon état général, avec 3 à 5 chambres selon l'aménagement souhaité.
Rez-de-chaussée avec Cuisine / Salle à Manger, Chambre ou Salon, et Séjour avec cheminée et bar.
A l'étage, 3 chambres supplémentaires de plus de 16m², une dernière chambre de 10m² (ou grand Bureau), et une Salle de bain.
1 WC par niveau.
Remises de Stockage. Grange de 57m². Nombreux cabanons et poulaillers.
Garage non attenant en moellons de 100m².
Terrain de plus de 2400m².
Puits.

Assainissement individuel à prévoir. Enduits de façades défraîchis. Menuiseries simple vitrage. Chauffage central fioul. Electricité vétuste. Mobilier de Cuisine et de Salle de Bain ancien. Travaux de Charpentes et tuilage à prévoir.

Cette propriété est située entre LE PONT DE BEAUVOISIN et LES ABRETS, à 8 minutes de l'accès A43, 5 minutes de toutes commodités, 10 minutes de la Gare, et 40 minutes de CHAMNORD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 243.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2187-

Exclusivité
13
La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2195- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VIDÉO DE PRÉSENTATION et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

Vous recherchez une propriété de caractère, au calme et sans aucun vis-à-vis ?
Notre agence de La Tour du Pin vous invite à la découvrir !!!

Située à moins de 10 minutes de l'accès A43 de LA TOUR DU PIN, dans un environnement très calme entouré de verdure, vous apprécierez son beau parc arboré de 3000m².

Cette maison entièrement rénovée dans un style actuel est idéale pour recevoir amis et famille.

D'une superficie de 180m² habitables, elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie très lumineuse agrémentée d'une cheminée foyer fermé avec diffuseur de chaleur, d'une cuisine ouverte sur une magnifique véranda avec vue sur la piscine et le terrain, et d'une buanderie.
Une chambre en mezzanine pourvue d'une salle d'eau sera idéale pour recevoir vos proches ou faire du télétravail.

A l'étage deux belles chambres de plus de 15m², et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.

Vous découvrirez également un espace cocooning grâce à ses combles aménagés en suite parentale.

Ses atouts : Rénovation de 2014, grande véranda lumineuse, double-vitrage PVC, volets roulants motorisés, VMC, grande terrasse bois, piscine avec plage bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 1,84% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 489 000€ .
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2195-

Exclusivité
27
Bourgoin-Jallieu 38300

-Mandat 2185- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

DECOUVREZ ce magnifique corps de ferme situé au calme et à moins de 10 minutes de BOURGOIN, dans un cadre bucolique à l'abri des regards.
Visionnez le descriptif en CLIP VIDEO, et la visite Virtuelle (disponibilité selon les sites d'annonces) !

COTE AGENCEMENT :

Le rez-de-chaussée comprend :
-Séjour cuisine cathédrale pourvu de nombreux rangements.
-Salon cosy avec cheminée foyer fermé.
-Chambre et salle d'eau adjacente + toilettes avec accès totalement indépendant idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité.
-Très grande buanderie équipée de sanitaires, située à côté de la cuisine avec accès direct au jardin.

A l'étage :
-Mezzanine pour coin lecture ou espace bureau.
-3 chambres spacieuses dont une belle suite parentale.
-Salle de bains + toilettes.
-Dressing.

PRESTATIONS :

-Toiture rénovée dotée d'une installation de Panneaux Photovoltaïques.
-Ravalement de façade réalisé en 2020 rehaussé par des modénatures pour souligner les ouvertures.
-fenêtres et volets roulants électriques et solaires.
-Parquets massifs.
-Cave voûtée.

SES ATOUTS MAJEURS :

-Secteur prisé aux portes de BOURGOIN JALLIEU
-Son superbe parc arboré de 3800m² offrant des moments de rêverie à l'ombre des arbres, agrémenté d'un agréable kiosque en bois lieu de convivialité estivale !
-Terrasse couverte pavée.
-Piscine pour vous rafraîchir !
-Dépendance de 57m² à aménager en fonction de vos envies !
-Grand chalet bois de 24m².

Un endroit où il fait bon vivre et profiter...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 1,66% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 661.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2185-

Exclusivité
2
Les Abrets en Dauphiné 38490

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C'est SIMPLE !

INSTALLEZ-VOUS confortablement devant votre écran (PC, tablette, smartphone, en format paysage).

CLIQUEZ sur le bouton menant au MEDIA ("Visite virtuelle" / "3D" / "360°") situé vers la photo dans cette annonce.

DECOUVREZ cette Propriété située au calme, en campagne, grâce au descriptif de la VIDEO !

Fermette en pisé 155m² à rafraîchir. Grange attenante. Atelier. Terrain 2200m².

Photos et visite virtuelle sur demande si cette propriété retient votre attention suite au visionnage de la VIDEO.

Ce tènement est idéalement situé entre LA TOUR DU PIN et LES ABRETS. Commerces à pieds. Accès Autoroute A43 à 8min. Gare à 10min. DPE = Lettre E ! Assainissement individuel à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

-Mandat 2179- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Honoraires d'agence de 2,41% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 311.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2179-

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