Immobilier à vendre

-Mandat 2095- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Centre-ville des ABRETS EN DAUPHINE ! Toutes commodités à pied. Stationnement privatif.

Immeuble de rapport entièrement rénové, comprenant 3 appartements T2 actuellement occupés, et indépendants en énergies.

En rez-de-chaussée, un T2 de 38,14m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et Garage de 16m², loué 450€, louable 500€.
DPE F = Conso 381 KWh/m²/an (lettre F) ; Emissions 12 kg CO2m²/an (lettre C). Logement à consommation énergétique excessive .

Au 1er étage, un T2 de 50,86m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et un parking, loué 400€, louable 560€.
DPE E = Conso 312 KWh/m²/an (lettre E) ; Emissions 10 kg CO2m²/an (lettre B).

Au 2ème étage, un T2 de 54,41m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et un parking, loué 450€, louable 600€.
DPE D = Conso 308 KWh/m²/an (lettre D) ; Emissions 41 kg CO2m²/an (lettre D).

Digicode.
Cuisine équipée dans chaque appartement.
Double-vitrage.
Façade refaite.
Toiture rénovée avec couverture en tuiles écailles.
Assainissement collectif tout-à-l'égout.
Diagnostiques réalisés : Pas de plomb, pas d'amiante.

Honoraires d'agence de 2,52% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 278.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2095-

-Mandat 2113- ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

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!!! NOUVEAUTÉ IDÉALE INVESTISSEUR !!!

En plein centre de la commune de Morestel, plongez dans le charme de la vieille ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Découvrez cette maison de village d'environ 150 m² offrant 2 logements.

Au rez-de-chaussée de cette habitation vous ouvrirez la porte d'un T2, composé d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granules et de sa cuisine équipée, ainsi que d'une grande chambre et d'une salle de bain avec toilette.

Une deuxième entrée dessert un superbe T4 en duplex avec terrasse.
Il se compose d'un hall d'entrée avec chaufferie et accès cave.
A l'étage vous trouverez une cuisine équipée, une belle pièce de vie ornée d'un poêle à granules et d'un parquet massif, 2 chambres, et une salle de bain avec wc.

En duplex, vous profiterez d'un bel espace aménagé pouvant servir de troisième chambre ou de salle de jeux, avec son accès à la terrasse offrant une belle vue dégagée et sans vis-à-vis.

Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence de 2,41% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 249.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2113-

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-Mandat 2094- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR-DU-PIN.

Vous avez besoin d'un grand espace ? D'un bien au potentiel évolutif ?

Ce tènement immobilier a toutes les chances de vous séduire !

Dans le village de Châbons, à 10 minutes de l'A48, située dans un charmant village avec commerces et gare à proximité, venez découvrir cette maison des années 1900 avec son fort potentiel d'aménagement.

En partie centrale, l'habitation comprend une cuisine équipée avec son ilot, idéal pour les repas en famille, un espace pouvant servir de bureau et un premier poêle à bois ainsi qu'un grand salon-séjour avec un second poêle. Une pièce d'été vient prolonger le salon-séjour.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placards muraux ainsi qu'un second WC indépendant.

La partie Ouest après travaux de rénovation offre la possibilité de créer un second logement indépendant de 110 m² ou encore d'agrandir l'espace habitation.

A l'Est, le bien est complété par 73 m² brut pourvus d'une buanderie et aménageables sur deux niveaux. Le tout alimenté en eau et en électricité.

Les deux parties étant communicantes avec l'habitation.

Côté extérieur, vous retrouverez un jardin clos, plat et arboré ainsi qu'un atelier idéal pour les adeptes du bricolage.

Rénovation charpente et couverture (2010).
Menuiseries double vitrage en PVC façade Sud (2018).

Cet ensemble immobilier, vous offre la possibilité d'une belle optimisation financière.

Honoraires d'agence de 2,36% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 317.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2094-

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-Mandat 2110- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Idéalement située au centre d'un village prisé, à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier et des commodités, au calme, et sans vis-à-vis.

Découvrez cette maison dauphinoise de 85m² élevée sur un terrain de 650m² avec une dépendance de 40m² pourvue d'une mezzanine ainsi que d'une cave.

Le rez-de-chaussée de cette charmante maison vous offrira une cuisine, un salon, un toilette indépendant, une salle de bain, et un cellier.

Vous apprécierez l'étage entièrement rénové qui dessert quant à lui une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard mural de 13m², et une seconde grande chambre de 18m².

En extérieur vous profiterez du jardin et de sa bonne exposition, ainsi que de son puits et son barbecue, parfait pour les beaux jours !

Les combles aménageables et la dépendance vous offrent un très beau potentiel à exploiter selon vos envies.

Electricité refaite il y a moins de 5 ans.
Murs doublés en placo/laine de verre.
Menuiseries bois double-vitrage.
Tout à l'égout.
Terrain en zone constructible.

Honoraires d'agence de 2,50% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 200.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2110-

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-Mandat 2107- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

5 minutes A43 LA TOUR DU PIN et toutes commodités, venez découvrir cette maison de pays de 127m² environ comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine spacieuse, un salon séjour pourvu d'une cheminée foyer fermé avec accès au jardin, un cellier, une salle de bains et une petite salle d'eau.

L'étage se compose d'un grand palier, de 3 chambres ainsi que d'un bureau. 1 wc par niveau.

Vous bénéficierez également de dépendances attenantes, soit 70m² au sol environ ainsi que 37m² de combles avec une très belle hauteur sous plafond ! Très beau potentiel tant d'extension que de stockage et/ou bricolage. Le toit (charpente, couverture et zinguerie) a été intégralement refait en 2014 et la façade est en excellent état. Fenêtres bois double vitrage. Chaudière gaz VIESSMANN (2003). Puits. Le tout sur 700m² de terrain clos et entièrement constructible raccordé à l'assainissement collectif.

DPE=F (Maison énergivore).

Honoraires d'agence de 2,46% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 223.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2107-

-Mandat 2103- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

CONSULTEZ LA VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE.

LA VISITE VIRTUELLE DE LA PROPRIETE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

A proximité du Lac de Paladru, au calme !

Maison à rafraîchir de 118m² habitables, sur sous-sol hors sol de 75m². Parcelle close de 1500m².

A l'étage, salon-séjour de 29m², cuisine de 10m², 2 chambres, salle de bain et WC indépendant.
En combles, un bureau traversant de 17m² et une chambre à terminer d'aménager de 21m².

Au sous-sol, un hall d'entrée de 10,5m², un vaste garage en L de 50m², et une pièce aménageable de 14m².

Chauffage électrique par radians programmables, complété par une cheminée foyer fermé. Double-vitrage d'origine. Maison reliée au tout-à-l'égout. Structure et toiture saines.

Honoraires d'agence de 2,38% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 273.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2103-

-Mandat 2101- ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

NOUVEAUTE !
A 5 minutes de Chateauvilain, dans un environnement calme, à la campagne et à 15 minutes de l'autoroute A43.

Située à proximité de toutes commodités, cette maison de 95m², construite en 2009, comprend au rez-de-chaussée un grand et lumineux salon-séjour pourvu d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte équipée.

A l'étage, vous retrouvez 4 chambres dont 2 d'enfants et une salle de bain.
1 WC par niveau.

Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse et de son jardin entièrement clos.
Un abri bois, de 18 m² vous permettra de stocker vélos, outils…

Assainissement collectif.

Honoraires charge vendeur.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2101-

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-Mandat 2099- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR-DU-PIN ET LES ABRETS EN DAUPHINE.

15 MN LES ABRETS EN DAUPHINE
Commodités à pied, résidence sécurisée.

Idéalement situé dans une copropriété au calme avec ses espaces verts, notre agence vous propose de venir découvrir ce bel appartement T4.

Très bien entretenu et habitable de suite, il est composé d'une entrée spacieuse, d'un salon séjour très lumineux, d'une cuisine équipée avec sa loggia, de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez son grand balcon de 15m² exposé plein sud.

Pour compléter les prestations de cet appartement, vous bénéficierez d'un garage, d'une place de parking privative et d'une cave sécurisée de 14m².

Chauffage gaz individuel.
Adoucisseur d'eau.

Charges copropriété : 475€/trimestre.
Copropriété de 103 lots dont 30 appartements.

DPE: C.

Honoraires d'agence de 2,55% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 215 500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2099-

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-Mandat 2050- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS.

En centre-ville des ABRETS EN DAUPHINE, au calme avec toutes commodités à pied.

Magnifique Maison Bourgeoise de 156m² entièrement rénovée en 2008, comprenant de nombreuses annexes habitables, 75m² de combles aménageables avec plancher et Velux, et une cave en sous-sol de 70m².

La surface habitable peut être portée à 300m² hors combles. Il vous est également possible de générer des revenus locatifs.

Honoraires d'agence de 2,05% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 391.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2050-

-Mandat-2097- EXCLUSIVITÉ.

CONSULTEZ SA VIDEO !!!

A 7 minutes des ABRETS EN DAUPHINE et de LA TOUR DU PIN.
A côté de la nouvelle pharmacie de SAINT-ANDRE-LE-GAZ, le long de la RD1006, avec gare, médecins et commerces à pied.

Terrain à bâtir en pente, dont la moitié en forte pente, non viabilisé, de 500m² environ, avec libre choix de votre constructeur.

Tout à l'égout et autres viabilités en limite de propriété.

Honoraires d'agence de 2.500€ (7.69%) à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 32.500€.
2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA-TOUR-DU-PIN 0474276069 et ARTHURIMMO LES ABRETS 0476661733
-Mandat 2097-

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-Mandat 2091- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR-DU-PIN.

Dans un cadre champêtre, à l'abri des regards sur une parcelle de 1600 m², venez découvrir cette maison de pays de 88 m² habitables.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon-séjour ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres.

Vous apprécierez certainement sa dépendance attenante de 25 m² au sol qui vous permettra si vous le souhaitez, de réaliser un agrandissement.

Chauffage central au fioul. Tout-à-l'égout.

Prévoir travaux de rénovation.

Honoraires d'agence de 2,9% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 154.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2091-

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-Mandat 2083- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN.

RARE ! Sur la commune de LA TOUR DU PIN, dans un environnement tranquille avec toutes les commodités accessibles facilement à pied, venez découvrir cette agréable maison de 84m² années 70 et son accès de plain-pied dans le jardin.

A l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine indépendante jouxtant un salon séjour exposé plein Sud, de 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Son Sous-sol complet abrite un espace garage, une pièce à usage de bureau, de salle de jeux ou de 3ème chambre, un grand cellier, ainsi qu'un coin buanderie.


Juchée sur sa butte, cette villa va assurément vous séduire !

Honoraires d'agence de 5,5% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 208500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2083-