Immobilier à vendre

-Mandat 2322- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Local commercial en plein centre-ville des ABRETS EN DAUPHINE.

Surface totale de 31,36m² avec sa surface de vente, une remise modulable (cloisons en bois) avec évier, et un WC indépendant.

Il possède également une cave de 19m² sous le commerce, ainsi qu'un jardin de 12m² sur l'arrière.

SES ATOUTS :
- En centre-ville commerçant, proche des écoles et de la mairie.
- Emplacement prisé avec une bonne visibilité.
- Parkings gratuits à proximité directe.
- Local disponible de suite, sans locataire en place.
- Déjà pré-équipé en arrivée/évacuation d'eau pour salon de coiffure.
- Vitrine en alu double-vitrage + rideau motorisé.
- Porte du jardin en PVC double-vitrage + volet métallique.
- Intérieur modulable.
- Chauffage électrique.
- Jardin.

Local commercial au sein d'une petite copropriété de 2 lots (1 commerce + 1 appartement).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 3.500€ à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 50.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2322-

-Mandat 2312- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL FAMILLE ou ASSISTANTE MATERNELLE !

"Ambiance VACANCES" toute l'année dans cette maison de 141m² avec sa terrasse à l'esprit "Paillote de plage" et sa piscine !

SES ATOUTS :
- Maison "Coup de coeur" !
- Plein centre-ville, au calme !
- Ecoles et commerces à pied.
- Pièce de Vie de 65m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour.
- Terrasse carrelée de 42m² partiellement couverte.
- Piscine hors-sol sécurisée à proximité directe.
- 4 chambres dont 2 suites parentales.
- Menuiseries bois avec double-vitrage.
- Chauffage central au gaz de ville.
- Chauffage au sol dans le salon-séjour.
- Electricité récente.
- Jardin totalement clos et plat, très facile d'entretien.
- Garage et Cour pour vos véhicules. Portail motorisé.
- Cave enterrée.
- Chalet bois de stockage.
- Propriété très bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,4% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 292.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2312-

-Mandat 2317- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL JEUNE COUPLE ou FAMILLE !

Maison de plain-pied de 2012, de 103m² habitables dont 13m² de véranda chauffée, située sur les hauteurs à 10 minutes de LA TOUR-DU-PIN.

SES ATOUTS :
- Au calme, secteur campagne !
- Maison de plain-pied de 2013 sur vide-sanitaire.
- Pièce de Vie de 38m² avec Cuisine ouverte équipée.
- 1 Véranda AKENA chauffée (de 2024).
- 4 Chambres.
- Menuiseries PVC double-vitrage + volets roulants motorisés (de 2021).
- Chauffage par Climatisation réversible + convecteurs électriques avec régulation.
- Maison pourvue d'une isolation thermique par l'extérieur ITE (de 2021).
- Parcelle close de 625m² avec cour en enrobé et portail motorisé.
- Assainissement tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,51% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 239.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2317-

-Mandat 2319- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

AU CALME ! Idéale Amoureux de la Nature.

Maison sur Sous-sol complet, à rénover intérieurement, de 117m² habitables sur un terrain constructible de 1200m².
Le Sous-sol est en rez-de-chaussée.
Les pièces d'habitation sont majoritairement à l'étage, sauf le hall d'entrée et une chambre avec point d'eau (voir la visite virtuelle).

SES ATOUTS :
- Cadre campagne, au CALME absolu.
- VUE sur les collines et les montagnes.
- Menuiseries Aluminium double-vitrage de 2023.
- Salon-séjour de 29m² avec cheminée, et balcon avec Vue.
- 3 grandes chambres, dont une en sous-sol.
- Poêle à bois (tubé) en partie centrale.
- Chauffage central dans toute la maison.
- 1 Salle de bain. Toilettes indépendants.
- Murs et Toit en bon état apparent.
- Charpente traditionnelle avec plus de 100m² de combles aménageables.
- 2 grands Garages, l'un de 41m² en sous-sol, l'autre indépendant de 22m².
- Buanderie-chaufferie de 22m².
- Cave enterrée de 19m².
- Parcelle constructible de 1200m².

A PREVOIR :
- Rénovation intérieure.
- Assainissement individuel.

Propriété à 6 minutes des commerces et de la gare de Pont de Beauvoisin, et à 12 minutes de la Sortie A43 "n°10 CHIMILIN".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,69% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 223.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2319-

-Mandat 2329- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

Idéale pour FAMILLE ECO-RESPONSABLE.

DPE C pour cette maison mitoyenne rénovée de 135m² habitables sur un terrain de 1800m² environ.

SES ATOUTS :
- Centre-village, à 3 minutes de toutes commodités.
- Boulangerie et école primaire à pied.
- Cuisine entièrement équipée.
- Salon-séjour lumineux.
- 4 chambres, dont une de 23m² en combles aménagés.
- Poêle à granulés agréé "flamme verte" (de 2023).
- Chauffage PAC air/air (Clim réversible de 2023) dans toute la maison.
- Ballon d'eau chaude Thermodynamique (de 2023).
- Menuiseries bois avec double-vitrage.
- 1 Salle d'eau. 2 Toilettes.
- Toiture récente, avec débord en lambris PVC.
- Terrasses bois de 35m² avec pergola.
- Garage de 64m² en 2 volumes.
- Diverses remises de stockage et de jardin.
- Jardin piscinable, et partiellement constructible.

Propriété à 7 minutes de la Sortie A43 "n°10 CHIMILIN", et à 5 minutes de la Gare de Saint André le Gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,46% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 223.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2329-

-Mandat 2274- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

CENTRE-VILLE des ABRETS.

Charmante maison de 133m² au calme, proche des écoles et des commerces à pied, avec Jardin, Garage, Annexe et Sous-sol complet.

SES ATOUTS :
- Pièce de vie 43m² avec Cuisine récente.
- 3 chambres dont une en RdC.
- 2 salles de bains. 2 WC.
- Double-vitrage PVC + Volets roulant motorisés au RdC.
- Double-vitrage Bois à l'étage.
- Electricité rénovée au RdC et au sous-sol.
- Chauffage central.
- Sous-sol complet semi-enterré de 64m² isolé.
- Garage attenant + Annexe aménageable.
- Jardin avec puits. Terrasse couverte.
- Charpente et murs en bon état apparent.
- Tout à l'égoût.

A PREVOIR :
- Déco de la chambre du RdC.
- Rénovation complète de l'étage et de l'Annexe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avantage fiscal : au lieu d'être affiché à 199.000€ avec Honoraires à charge Vendeur, ce bien vous est proposé à un Prix du Bien hors Honoraires de 190.000€, avec Honoraires d'agence de 9.000€ (soit 4,74%) à la charge de l'Acquéreur, vous permettant une économie de plus de 700€ sur les frais de notaire.

2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et LES ABRETS 04/76/66/17/33.
-Mandat 2274-

-Mandat 2326- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Visionnez, selon les sites d’annonces, la visite virtuelle à 360°.

IDÉAL FAMILLE !!!

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle est composée de plain-pied d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.

SES ATOUTS:
-Aucun vis-à-vis.
-Terrain de 300m² entièrement clos de grillages et de Haies.
-Terrasse dallée expo SUD.
-Cour pavée en 2023.
-Garage de 28m² avec porte motorisée.
-Toiture et isolation refaite en 2021.
-Menuiseries PVC doubles-vitrages.
-Volets roulants électriques, centralisés.
-Poêle à granulés FLAMME ISEROISE de 2018.
-Salle d'eau refaite en 2018.

Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Proche de toutes commodités: écoles, commerces, transports et axes routiers principaux.
A43 et gare LA TOUR DU PIN à 4 kilomètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,46% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 243.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et LES ABRETS 04/76/66/17/33.
-Mandat 2326-

-Mandat 2323- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360°.

IDEAL FAMILLE NOMBREUSE ou AMOUREUX DE LA NATURE.

Corps de ferme entièrement rénové de 225m² habitables, avec sa grange attenante de 40m².

SES ATOUTS :
- Cadre campagne au Calme !
- VUE IMPRENABLE sur la campagne et les paroies rocheuses.
- 75m² de Pièces de Vie lumineuses.
- 5 chambres réparties sur 2 étages. Possibilité de chambre de 20m² en RdC.
- Chauffage central avec Chaudière à granulés avec silo de stockage.
- Poêle à bois dans le salon.
- Panneaux Solaires thermiques.
- Double-vitrage oscillo-battant.
- Combles isolés.
- Cellier + Cave + Buanderie.
- Grange attenante + préau de stationnement, de 40m² chacun.
- 2 Terrasses devant les pièces de vie.
- Puits intérieur en pierres décorant le séjour.
- Parcelle de plus de 1600m².

A PREVOIR :
- Remise aux normes de l'assainissement individuel.

Propriété à 6 minutes de la Sortie A43 "n°11 SAINT-GENIX", à 10 minutes des commerces, et à 13 minutes de la Gare de Pont-de-Beauvoisin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,21% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 340.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2323-

-Mandat 2321- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360°.

IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR.

Charmante maison mitoyenne par le garage, construite en 2004.

- De plain-pied : Entrée avec placard. Pièce de vie. Couloir. Toilettes. Cellier.
- A l'étage : Palier. 4 chambres. Salle de bains. Toilettes.

SES ATOUTS :
- Au calme, proches commerces, écoles, gare.
- Surface de 97m² Carrez pour 104m² au sol.
- Pièce de Vie lumineuse de 34m² avec double accès au jardin.
- 4 chambres dont 2 avec placard.
- Salle de bain + 2 WC indépendants (1 par niveau).
- Chauffage central gaz de ville.
- Menuiseries PVC double-vitrage de partout.
- Toiture traditionnelle et Combles isolés.
- Garage de 17m².
- Assainissement collectif tout à l'égout aux normes.
- Petite copropriété de 8 lots (maisons) avec faibles charges (160€/trimestre).

A PREVOIR :
- Cuisine à équiper.

Idéalement située sur LE PONT DE BEAUVOISIN, entre 1km et 3kms des commerces, écoles, gare, grandes surfaces, et à 8 minutes en voiture de l'accès Autoroute A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 194.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et LES ABRETS 04/76/66/17/33.
-Mandat 232-

-Mandat 2320- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Découvrez ce bien en VISITE VIRTUELLE à 360°.

PROCHE la TOUR-DU-PIN.

Idéal pour un jeune couple Primo-accédant, cette Charmante Dauphinoise tout juste rénovée avec goût, avec ses deux chambres et un joli potentiel d’agrandissement, n’a jamais été habitée. Elle vous attend dans un charmant petit village à 15min de la TOUR-DU-PIN.

SES ATOUTS :
- Située à la campagne, proche de jolis sentiers de promenade.
- Commerces, Services, école primaire à 5 minutes.
- Jolie parcelle plate en zone constructible.
- Rénovation juste terminée.
- Très Belle Cuisine COMERA sur-mesure jamais utilisée.
- 2 chambres très confortables, l’une avec magnifique dressing sur mesure et commode COMERA.
- Potentiel d’agrandissement dans les combles aménageables.
- Salle d’eau avec grande douche italienne.
- Toilettes en Rdc et à l’étage.
- Pompe à chaleur Chauffage électrique à inertie entièrement neuf.
- Chauffe-eau et Panneaux solaires thermiques.
- Charpente traditionnelle.
- Charme des Volets bois avec huisseries pvc.
- 2 baies vitrées alu avec volets roulants solaires.
- Assainissement individuel neuf et Conforme.
- Remise.
- Cave voutée en sous-sol.
- DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,52% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 238.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2320-

-Mandat 2315- EXCLUSIVITÉ.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

LA TOUR DU PIN CENTRE, T2 fonctionnel avec balcon sans vis-à-vis, et garage en sous-sol.

SES ATOUTS :
- Tous commerces et écoles à pied.
- Résidence sécurisée, visiophone.
- Dernier étage avec ascenseur.
- Balcon avec Vue sur un Parc arboré.
- Cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour.
- Vaste Chambre avec divers placards.
- Grande Salle de bain / Buanderie.
- WC indépendant.
- Nombreux rangements.
- Cellier sur le palier.
- Garage en sous-sol.

Copropriété de 63 lots dont 19 appartements.
Charges: 103€/mois. Aucune procédure en cours.

Honoraires d'agence de 2,90% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 138.000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2315-

-Mandat 2316- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN & LES ABRETS.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

Offrez-vous une villa "comme neuve" et de belle qualité disponible immédiatement !

IDEAL Famille et Amoureux de la campagne !

Maison de plain-pied très récente de 99m² habitables, située à 10 minutes des centre-villes de LES ABRETS et de LA TOUR DU PIN.

SES ATOUTS :
- Au calme, secteur campagne !
- Commerces et gare à 3 minutes en voiture.
- Maison plain-pied CONSTRUCTIONS VAUTIER en brique alvéolaire édifiée en 2023.
- Pièce de Vie de 52m² avec Cuisine ouverte équipée Ixina.
- Terrasse surmontée de sa pergola bio-climatique.
- 3 Chambres lumineuses.
- Salle de bain avec Baignoire + Douche. Toilettes indépendants.
- Menuiseries Alu double-vitrage + Volets roulants Alu motorisés.
- Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC Air/Eau).
- Conduit de cheminée en attente dans le séjour.
- Garage attenant de 25m² avec porte sectionnelle motorisée.
- Buanderie.
- Débords de toit en PVC, tuiles en terre cuite, chenaux en Alu.
- Parcelle plate de 1200m² sans vis-à-vis.
- Jardin engazonné de 700m², clos par un muret et sa cloture rigide.
- Assainissement collectif tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,16% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 347.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2316-

-Mandat 2309- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL FAMILLE AMOUREUSE DE LA NATURE.

A 5 minutes du centre-village de MONTFERRAT, à 10 minutes de PALADRU.

Au calme, avec vue dégagée sur les collines environnantes !

Fermette en pisé de 180m² entièrement rénovée, combinant la Nature aux grands volumes habitables.

SES ATOUTS :
- Située en campagne, non-isolée, et entourée de prés non constructibles.
- Sans vis-à-vis avec le voisinage.
- Salon-séjour de 46m² + Cuisine de 15m².
- 2 grandes chambres à l'étage + une 3ème chambre de 47m² en combles aménagés.
- Vaste pièce d'eau de 15m² avec baignoire d'angle et grande douche.
- 1 pièce de 15m² aménageable en combles.
- Buanderie de 13m².
- Chauffage électrique à inertie entièrement NEUF de 2025.
- Poêle à Bois dans le séjour.
- Charpente traditionnelle avec Tuilage rénové en 2018.
- Façade refaite en 2018.
- Electricité, Menuiseries, Dalle de l'étage, et Escalier de 2006.
- Parcelle piscinable, close et plate de 1500m² environ.
- 2 Remises attenantes.
- Assainissement individuel quasiment CONFORME !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,35% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 318.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2309-

-Mandat 2310-

IDEAL Famille éco-responsable !

Nos agences ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN vous proposent cette grande
Villa de 149m² habitables, économique énergétiquement, sur un sous-sol de 86m².

SES ATOUTS :
- Au calme, proches des commerces et écoles en 3 minutes.
- Maison en demi-niveaux de 2013 sur sous-sol.
- Pièce de Vie de 46m² + Cuisine équipée de 16m².
- 4 Chambres de 11m² à 14m² (dont 1 de plain-pied) + 1 Bureau.
- Salle de bain + 2 WC indépendants.
- Chauffage central par Pompe à Chaleur PAC Air/Eau.
- Cheminée dans le séjour.
- Eau chaude produite par Ballon Thermodynamique.
- Panneaux photovoltaïques (revente 1000€/an).
- Plusieurs Terrasses dont une grande couverte + un store banne.
- Cuisine d'été avec son four à pain.
- Maison reliée à la Fibre.
- Parcelle de 1900m² avec accès goudronné, jardins, et annexes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.

2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2310-

-Mandat 2297- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDÉALE POUR PARTAGER DE BEAUX MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS !!!

2 MN A43 LYON CHAMBERY GRENOBLE.

Une maison agréable à vivre, située à quelques minutes de LA TOUR DU PIN, de ses commerces, et de son collège.
D'une superficie habitable de 159m², découvrez cette charmante maison alliant confort, espace et convivialité.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1000m², et d'une terrasse couverte avec son coin barbecue.
Vous pourrez vous prélasser devant une piscine de 10x4m, à l'abri des regards.
Une dépendance de 60m² avec atelier complète ce bien.

SES ATOUTS :
-DPE: D.
-1 pièce de vie 67m² avec cheminée centrale.
-1 bureau de 17m².
-3 chambres.
-1 salle de bain avec douche et baignoire.
-1 WC par niveau.
-1 cave.
-Maison reliée à la fibre.
-Terrain entièrement clos de murs, grillages et haies.

Contactez-nous pour la découvrir, ou consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,39% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 292.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2297-