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Lyon 3 69003

-Mandat 2212- Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 54 m² avec parking privatif et cave.

Situé au 3e étage, cet appartement au calme offre une belle luminosité.
Il dispose d'une entrée, d'un beau séjour avec du rangement, d'une cuisine équipée et aménagée partiellement ouverte sur le séjour, d'une chambre avec un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une cave est incluse.

Possibilité d'acquérir une pace de parking privative en sus du prix.

Bien situé, il est à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous trouverez des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, mais vous aurez aussi l'embarras du choix pour les marchés avec ceux du quartier Montchat ou du quartier Monplaisir.

Niveau transports en commun, la ligne de métro D arrêt Monplaisir Lumière est à 7 min à pied et l'arrêt Grange Blanche avec sa faculté de médecine est à 14 min à pied, le tramway T3 Dauphiné-Lacassagne à seulement 6 min à pied.

Mon avis : un appartement bien situé, au calme en étant côté cour, avec une belle luminosité et du charme.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez votre conseillère en immobilier Diane WILLION.

Honoraires charge vendeur.

2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN. 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2212-

Exclusivité
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Saint-Clair-de-la-Tour 38110

Mandat 2194- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR-DU-PIN et LES ABRETS.

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne au cœur d'un quartier familial. Ce pavillon est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison tout en appréciant la vie en lotissement. De plus, grâce à son isolation par l’extérieur, sa pompe à chaleur air/eau et sa VMC double flux, vous profiterez d’une note énergétique en classe B qui vous fera réaliser de belles économies!

En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée qui desservira un séjour et une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain.

Si vous avez la main verte, vous apprécierez un joli terrain d'une superficie de 400 m² suffisant pour cultiver un potager.

Ses atouts :
• Sous-sol complet
• Un garage de 21 m²
• Isolation par l’extérieur
• Des menuiseries neuves
• Volets roulants électriques
• PAC air/eau
• VMC double flux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,61% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 210.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2194-

Exclusivité
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La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2208- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360°.

Proche de toutes les commodités à pied (écoles et commerces).

Dans un environnement calme, à la campagne et à quelques minutes de l'axe autoroutier LYON-GRENOBLE-CHAMBÉRY, cette belle maison saura vous séduire par son charme et sa luminosité.

D'une superficie d'environ 115m², sur sous-sol complet, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine équipée, de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande salle de bain avec toilette.

A l'arrivée des beaux jours, vous profiterez de sa terrasse ombragée exposée plein sud et de son terrain de 1000m².

Vous apprécierez son sous-sol complet avec un atelier, une cave, une buanderie, 1 pièce de 15m² pouvant faire office de chambre ou de bureau (chauffée) et d'une salle d'eau avec WC.

Grâce à sa construction qualitative des années 95, cette maison bénéficie d'une performance énergétique D.

Chauffage central gaz.


Honoraires d'agence de 2,41% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 290 000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2208-

Vendu
Exclusivité
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La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2170- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLES selon les sites d'annonces.


5 Minutes A43 LA TOUR DU PIN.
Proche école et collège.


BAISSE DE PRIX !!!

Dans un environnement calme, et à quelques minutes de l'axe autoroutier LYON-GRENOBLE-CHAMBÉRY, cette belle maison vous séduira par ses beaux volumes, son terrain plat de 1000m², piscinable et sa vue dégagée.

D'une superficie habitable de 186m², la maison se compose de plain-pied, d'une entrée de 15m², d'une belle pièce de vie de 50m² comprenant une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC, d'un dressing, d'une belle chambre climatisée avec son accès direct sur la terrasse, d'un WC indépendant et d'un vestiaire attenant au garage.

A l'étage, les personnes souhaitant faire du télétravail, apprécieront un grand bureau de 21m², pouvant faire office de salle de sport(ou autres).
Vous découvrirez également 2 belles chambres de 15m² chacune équipée de placards muraux, une salle de bain avec toilette, ainsi qu'un grand palier avec rangement.

Vous profiterez d'une superbe vue grâce à sa terrasse exposée plein sud, et abritée par des stores motorisés.

La maison est équipée de :
-climatiseurs à tous les niveaux,
-volets roulants électriques, double vitrage, menuiseries PVC et aluminium
-Chauffage au sol et radiateurs pour l'étage
-Adoucisseur
-Portail électrique et visiophone

Vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la propriété avec une cour intérieure refaite en 2022 et un double garage de 45m² avec portes automatisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,09% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 410.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2170-

Vendu
Exclusivité
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La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2173- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE et LE CLIP VIDEO sur notre site pour découvrir intégralement cet appartement !

LA TOUR DU PIN, 2min à pieds des commerces et des écoles, T4 en duplex agréable et fonctionnel : cuisine équipée, salon séjour avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse luxuriante sans vis à vis et abritée par un store, 3 chambres, salle d'eau avec puits de lumière.

1 wc par niveau, nombreux rangements, cellier dans la cuisine, garage attenant avec accès direct.

DPE E : Conso 247 KWh/m²/an (lettre D) ; Emissions 8 kg CO2m²/an (lettre B).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,91% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 154 500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2173-

Vendu
Exclusivité
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Le Pont-de-Beauvoisin 38480

-Mandat 2175- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE et LE CLIP VIDEO sur notre site pour découvrir intégralement cette maison !

IDEAL "VIE FACILE". Oubliez la tondeuse du samedi, les problèmes de stationnement, l'école en voiture, les bruits de circulation, les pièces exigües, les travaux de rénovation... Simplifiez-vous le quotidien !!!

AU CALME ABSOLU ! Maison de ville de 120m² habitables pour 3 chambres. Grande pièce de vie traversante avec sa terrasse bois. Cuisine équipée. Menuiseries PVC double-vitrage très récentes. Chauffage central + climatisation réversible. Vaste garage isolé de 40m² avec porte motorisée. Cave enterrée. Façade récente. Toit OK. Combles 35m² isolés. Maison reliée au tout-à-l'égout.

Commerces, écoles de PONT DE BEAUVOISIN à pied. Zone commerciale à 1,5km. A43 à 7km.

DPE E : Conso 220 KWh/m²/an (lettre E) ; Emissions 65 kg CO2m²/an (lettre E).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,79% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 179.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2175-

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Une double compétence unique au service de votre projet

1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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