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Détails de l'annonce
Maison 5 pièces à la campagne
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-Mandat 2081- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LES ABRETS EN DAUPHINE.
Entre SAINT GENIX SUR GUIERS et NOVALAISE, à 10 minutes de toutes commodités, 15 minutes de l'autoroute et du lac d'AIGUEBELETTE, dans un cadre champêtre au calme absolu avec une superbe vue dégagée et imprenable.
Découvrez cette charmante maison authentique composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un grand salon-séjour, une vaste cuisine salle-à-manger, une salle d'eau avec WC, et d'un accès à une première terrasse carrelée partiellement couverte offrant une vue magnifique.
A l'étage vous profiterez de 4 chambres dont une avec accès à une seconde terrasse de 35m², d'une salle de bain, et d'un wc indépendant.
Menuiseries PVC double vitrage. Un poêle à bois complète le chauffage central avec chaudière fioul.
Les 80m² de combles aménageables sont accessibles par un escalier, tout comme la cave de 65m².
Le garage attenant mesure 35m² et possède une morte motorisée.
Le tout sur une parcelle de près de 800m², avec une source dans le jardin. Assainissement individuel.
Quelques travaux sont à prévoir.
Honoraires d'agence de 2,51% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 219.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2081-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1900
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Surface habitable128 m²
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Surface terrain795 m²
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Nombre d'étages1
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Etage1er
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel fuel poele
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Cave1
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude424
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Date de réalisation du DPE2022-01-05
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Nb garage1
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Référence2081--stg
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Pourcentage honoraires vendeur2,57
Bilan énergétique
Géorisques
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Maisons vendue de 5 pièces de 202 500€ à 247 500€ à Saint-Genix-les-Villages (73240)